Nyborg: Fantastisk 3-roms totalrenovert 2013 | Utsikt | Nær Bymarka | Lave felleskost. | 2 P-plasser

Om boligen

Det er med tungt hjerte vi selger drømmeleiligheten. Leiligheten ligger attraktivt til på Nyborg med fantastisk utsikt, svært god planløsning, flott hovedsoverom og stort bad. Huset ble totalrenovert og bygget om til leiligheter i 2013. Kun fundament fra 1948.

Innenfor 5-minutters gange når du Kyvannet med flotte bade- og fiskemuligheter på sommerstid, og skiløyper med lys på vinterstid, med tilgang til hele løype- og sti-nettverket i Bymarka. På samme tid når du busstopp, dagligvarebutikk, barnehage, skole, sandvolleyballbane og fotballbane.

For enhver idrettsutøver og friluftselsker er dette den perfekte leiligheten. Det har nå bodd 9 langrennsutøvere og skiskyttere i sameiet siden 2013 og alle har elsket beliggenheten.

Merk:
- Lave felleskostnader som dekker husforsikring, snømåking og strøm i fellesarealer
- 2 p-plasser
- Varmepumpe / AC
- Vedfyring
- Bod i kjeller + felleskjeller med arbeidsbenk
- Kan fritt utleies
- Godt drevet sameie med hyggelige, ordentlige folk
- Busstopp innen 5 minutters gange med 10 minutter buss til St. Olavs, Gløshaugen og midtbyen
- Vask og maling av fasade i 2026 dekkes av selger

Ta kontakt for å avtale visning.

Henrik Sletten
+47 97570420

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
89 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

102 340 kr (Omkostninger totalt)

---

3 692 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)