Lekker og oppgradert 3-roms med barnevennlig og sentral beliggenhet | 16 kvm innglasset altan | Nær buss, butikk og bhg

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 84 kvm Entré/gang - 9.9m2, bod - 2.7m2, bad - 4.4m2, stue - 31.1m2, kjøkken - 8m2, vaskerom - 3m2, soverom - 9.4m2, soverom - 11.3m2
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod - 4.7m2
BRA-b:
2. etasje: 16 kvm Innglasset balkong - 16m2
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget.

Felleskostnader inkluderer: Renter og avdrag av andel fellesgjeld, fiber gjennom Altibox (grunnpakke), vaktmestertjenester, serviceavtale på varmepumpe, drift av laget, strøm til fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar, revisjon, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles byggforsikring, generelt vedlikehold og sparing.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet at månedlige felleskostnader skal øke med kr 278,- fra 01.08.2026. Foreløpig har selger mottatt faktura for felleskostnader for august og september, men økningen er her ikke påbegynt.

Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester som skal dekkes gjennom fellesutgiftene, eller avgjørelser i borettslagets styre, som kan påvirke de månedlige felleskostnadene.

2 690 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 123 608 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 813 608 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 371 (Omkostninger totalt)
18 271 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 071 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 822 979 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 831 879 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 834 679 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.