Herlig 2-roms leilighet med solfylt balkong vendt mot skjermet bakgård| Separat kjøkken 2021| Bad 2018| Fyring og v.vann

BRA-i:
1. etasje: 52 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Loftsbod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 4 kvm

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- per person.

Varmtvann, sentralfyring (radiator), kommunale avgifter til renovasjon/avfall, trappevask og vasking av andre fellesområder, vaktmestertjeneste, drift av fellesvaskeri, gressklipping og andre gartnertjenester
snømåking, strøm til felles- og uteområder, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsførsel, styrehonorar.

Følgende kostnader kommer som tillegg på fakturaen for felleskostnadene:
- OBOS Nett, 1000 mbps fiberinternett. Alle leiligheter har samme tillegg for OBOS Nett.
- Balkongtillegg. Varierer avhengig av type balkong, se detaljer i spørsmålet under om balkongtillegg.

Totale felleskostnader pr. 22.07.26 utgjør kr. 5.706,58,-pr md. og er fordelt slik:
- Balkongtillegg 2: 904,00,-
- OBOS Nett: 262,00,-
- Felleskostnader: 4.540,58,-

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

4 700 000,- (Prisantydning)
362 639,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 062 639,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 072 135,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 081 635,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.