Delikat, romslig & praktisk 2-roms med solrik sørvendt balkong | Tilbaketrukket, sentral beliggenhet | Parkeringsplass

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 55 kvm Bod, bad, entré, gang, soverom, kjøkken, stue
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utebod
TBA:
1. etasje: 17 kvm

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Ansienniteten for forkjøpsretten avgjøres av: 1. Andelseier i borettslaget 2. Storbyansiennitet 3. Medlemskap i Nobl. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som i de to siste årene har hørt til samme husstand. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.

Felleskostnadene er kr 6 460,- per måned og inkluderer drift og vedlikehold, TV og internett.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Drift/vedlikehold: kr 5 835,-
- Innkrevde felleskostnader - lik fordeling: kr 625,-

Det er fremlagt forslag om å ta opp et nytt lån på inntil 27 000 000 kr til rehabilitering. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene. Vedtak i saken ble utsatt i ekstraordinær generalforsamling 12.05.2026 og vil bli behandlet på nytt etter sommeren 2026.

Estimert økning er 1605,- pr. mnd for denne andelen.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 1 090
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.