Bildegalleri

Silje Bruun Langø v/ DNB Eiendom har gleden av å presentere Ulvedalsåsen 32!

Nordre Kråkerøy

Kjedet enebolig fra 1982 med godkjent utleiedel | Fem soverom | Tre bad | Solrike terrasser | Barnevennlig!

Prisantydning6 000 000 kr
Totalpris
6 151 090 kr
Omkostninger
151 090 kr
Kommunale avg.
20 457 kr per år
Eiendomsskatt
9 373 kr per år
Formuesverdi
1 350 230 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
5
Internt bruksareal
211 m² (BRA-i)
Bruksareal
228 m²
Eksternt bruksareal
17 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
130 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1982
Energimerking
Rom
8
Tomteareal
392 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Hage
Kjæledyr tillatt
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Turterreng

Visning

torsdag, 08. oktober
18:30 – 19:00
Visningspåmelding

Om boligen

Ulvedalsåsen 32 er en innholdsrik eiendom beliggende i et etablert og familievennlig boområde på attraktive Nordre Kråkerøy. Eiendommen kombinerer rolige omgivelser med kort avstand til Fredrikstad sentrum, skoler, barnehager, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Boligen ble opprinnelig oppført i 1982 og senere utvidet med en ekstra etasje, og har i dag med et samlet bruksareal på 228 m². Planløsningen gir gode muligheter for både storfamilien, generasjonsbolig eller kjøpere som ønsker leieinntekter med en godkjent leilighet (se punkt ferdigattest). Eiendommen har flere solrike terrasser og uteplasser som skaper hyggelige rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. En sjelden mulighet til å sikre seg en romslig bolig med stort anvendelsespotensial i et attraktivt boområde.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode471270687
Sist endret07. okt. 2026 10:01
Referanse203260244

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.