Flott enebolig beliggende på åssiden av Storkollen med fantastisk panorama utsikt - 4 sov - Garasje - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vidsjåveien 15 !

En fantastisk plass i populært område med panorama-utsikt.
Den byr på god plass og hele 4 soverom!

Fra entrèen går det en mellomgang som knytter sammen 2. etasje, bad/vaskerom, og stue/kjøkken, . Det er en åpen stue/kjøkkenløsning med store vinduer for å nyte utsikten fra hvor enn man er i rommet. Går man opp til andre etasje finner man de 4 soverommene, og en behagelig loftstue med vinduer fra gulv til tak som gir en fantastisk utsikt.

Ønsker å bemerke at det er en hybelleilighet i underetasjen.

Kort fortalt:
- 4 Gode soverom.
- Medølger garasje og biloppstillingsplass.
- Vannbåren bergvarme i alle gulv.
- Langtidsleie.
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv og naturskjønn beliggenhet i rolige omgivelser i Kragerø. Fra eiendommen nytes en svært flott utsikt over omkringliggende landskap og sjøområder, som skaper en unik atmosfære året rundt. Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med nærhet til natur, samtidig som man har enkel tilgang til Kragerøs servicetilbud og fasiliteter.

Eiendommen har beliggenhet med kort kjøreavstand til Kragerø sentrum, hvor man finner et bredt utvalg av servicetilbud. Her finnes dagligvarebutikker, caféer, restauranter, apotek, vinmonopol, helse- og banktjenester samt et variert handels- og kulturtilbud. Kragerø er kjent for sitt hyggelige sentrumsmiljø og sin populære skjærgård, som byr på gode opplevelser året rundt. Området har også tilgang til skoler, barnehager og flotte fritids- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Eneboligen strekker seg over 3 etasjer og inneholder:
1. etg.: Stue/kjøkken, bad, vaskerom, mellomgang og kjellernedgang.
2. etg.: 4 soverom, bad og loftstue.
U. etg.: Garasje, teknisk rom.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.10.2026
Leietid: 19.10.2026 - 18.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
67188/0317-26