Innholdsrik og stor enebolig med garasje og stor veranda.

Om boligen

Stor og fin enebolig med en god og barnevennlig beliggenhet i Vestmarka. Boligen har en god planløsning og er meget innholdsrik.

Selger har utført en del påkostninger den siste tiden med blant annet: Full renovert garasje med masseutskifting, nytt isolert gulv, ny mur og nytt tak med undertak.

Veranda er også fundamentert på nytt med søyler til fast grunn.

Beliggenhet

Øvreveien 7b ligger i et etablert boligområde i Vestmarka like ovenfor Sortland sentrum. Her får du en barnevennlig og perfekt beliggenhet som gir deg gangavstand til de fleste fasiliteter som skoler, barnehager, idrettsanlegg og fantastiske ski- og turterreng.

Sortland er regionssenter i Vesterålen og er kjent for sitt gode handelsliv. Byen har godt skoletilbud, gode kommunikasjoner med buss, og Hurtigruta anløper byen 2 ganger i døgnet. Det er ca. 25 minutter kjøring til nærmeste flyplass, Stokmarknes Lufthavn Skagen.

Annet

Området er regulert til boligformål

Bygningsmessige endringer

1. Tilbygg svalgang 1986
2. Garasje bygd 1986
3. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel av rom i kjeller. 2015
4. Veranda bygd i 2019
5. Innredet kjellerstue og soverom med ukjent alder, men antas mellom 1979 og 1985.

Alle disse tiltak utenom innredning av kjellerstue med soverom, er omsøkt og godkjent for tiltak. Det kan se ut til at ferdigattest ikke er søkt om og gitt, men dette vil nåværende eier få på plass i forbindelse med salget.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
106 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

124 240 kr (Omkostninger totalt)

---

4 374 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)