Klassisk vakker 2-roms med balkong mot rolig grønn oase. Stukkatur, rosett, tregulv & rundovn. 3 m takhøyde. Bør ses!

Felleskostnader: Felleskostnader lån renter kr. 809
Felleskostnader lån avdrag kr. 421
Felleskostnader kr. 3 898
Felleskostnadene dekker kommunale avgifter, tv-pakke er inkludert i felleskostnadene, Forsikring, vedlikehold, forretningsførsel og revisjon og andre driftsutgifter.

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Styret informerer i mail 24.06.2026 at det mest sannsynlig vil komme en økning på felleskostnadene på om lag 13-17% i løpet av høst-26 - årsskifte 26/27. Styret anslår at økningen vil utgjøre cirka kr 500 800 per måned. Dette er imidlertid kun et estimat. Megler ble henvist til forretningsfører Bate om nøyaktige tall. Megler tilskrev forretningsfører og fikk svar 25.06.2026 at dem ikke kjenner til noen økning for inneværende år. De sier også i samme mail at styret kan likevel komme til å be dem som forretningsfører registrere en økning hvis de vurderer dette nødvendig. Felleskostnadene blir ellers alltid vurdert i forbindelse med budsjettet for nytt år. Det er ikke uvanlig at de blir regulert fra januar i den forbindelse. Det er felleskostnader drift som reguleres ved en eventuell økning. Altså den delen som er på kr 3 898. Det er ikke mulig for forretningsfører å forutsi økningen. Den fastsettes når styret har fullført arbeidet med budsjettet basert på en total vurdering av økonomien i sameiet. Felleskostnadene for renter og avdrag lån reguleres ift. betingelsene på lånet. Ref. mail fra forretningsfører 25.06.2026.

Fellesutgiftene justeres normalt en gang årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

NB! I følge megleropplysninger informerer dem at dem forretningsfører Bate fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper pr. overtakelsesdato. Kjøper skal betale felleskostnader fra overtakelsesdatoen og mottar nye fakturaer i eget navn.