Sentral, modernisert og lys 3-roms leilighet på Manglerud

VISNING MANDAG 20.7. kl. 13-14:30 OBS. Prisendring pga en teknisk feil. Gjennomgående 3-roms leilighet i høy 1. etasje i veletablert borettslag og rolig oppgang. Leiligheten har gjennomgående høy standard, og består av: entré, bad, åpen kjøkken og stueløsning, to soverom med plass til dobbelseng og innglasset balkong på 7m2. Boligen passer fint for par, familie med barn og enslige. Parkering: - gratis gateparkering og mulighet for garasjeplass/p-plass med el-lading. Modernisert: - 2021 nytt bad og kjøkken - bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Disse følger med hvis ønskelig. - felles vaskeri. - nytt entré i 2022 med nytt gulv, gippsvegger og integrert belysning med dimming. - 2023 nytt parkettgulv i stue og kjøkken - nye malte, slette vegger i alle rom. - god takhøyde og store vinduer. - sørvendt innglasset balkong med ettermiddagssol. - park og lekeplassen lett tilgjengelig fra boligen og synlig fra verandaen og vinduer. Lokasjon: - i nærheten av barnehager, skoler, Manglerud/Bryn og Lambertseter sentre. - kun 10 min gåavstand til Manglerud kultursenter - kun 1-2 min gåavstand til buss og t-bane. - 15 min. til Oslo S med t-bane - gåavstand fra Ekeberg parken, Gamlebyen, Østmarka med utallige turmuligheter og badeplasser Lave kostnader: - vannbåren varme, tv og internett inkl. i månedsleie - leietaker tegner egen strømmabonnement -Norgespris avtale på denne boligen med c. 250nok/mnd. Dyrehold: - dyrehold må søkes godkjent av styret. For denne leiligheten er det allerede godkjent, med forbehold at dyrehold ikke er til sjenanse for naboer. - Leietaker forplikter seg til borettslagets regler om dyrehold. Husregler: - leietaker plikter seg til borettsslagets regler - leietaker plikter seg til normal vedlikehold av boligen og til å informere utleier om skader til interiør eller møbler - røyking er ikke tillatt inne Avtale: Leieavtale for min. 1 år med 3 mnd. oppsigelse fra begge part. Depositum for 3. mnd. Leiligheten leies ut med seng i hvert soverom (dobbelseng i den ene og 140cm seng i den andre). Fast montert tv som kan vris i flere retninger, sofa og vaskemaskin, tørketrommel. Plassering av møbler kan byttes etter eget ønske. Leiligheten har vært ute til salgs, men pga. endret livssituasjon vil salg vurderes tidligst om 3 år. Dersom leietaker trives og ønsker lenger avtale, er utleieren åpen for det.