Innholdsrik og lys 2-roms selveierleilighet i trivelig område, med stor terrasse. Super planløsning

Om boligen

Lys og moderne 2-roms selveierleilighet fra 2020 med svært arealeffektiv planløsning, god standard og stor terrasse på ca. 22 m². Leiligheten disponerer også en 5 m² bod i kjeller.

Boligen har en gjennomgående moderne standard med én-stavs hvitpigmentert eikeparkett, store vindusflater, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i oppholdsrommene. Entréen har downlights, porttelefon med videoskjerm og praktisk bodplass. Stuen og kjøkkenet oppleves lyse og åpne, med integrerte hvitevarer fra Siemens, induksjonstopp, oppvaskmaskin, stekeovn og kombinert kjøl/frys.

Badet er lyst og tidløst med flislagte overflater, innfellbare dusjvegger, downlights og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Leiligheten har i tillegg takhengte gardinskinner og smarthusbelysning/taklamper fra Philips Hue.

Den romslige terrassen gir boligen en særlig god bokvalitet, med god plass til utemøbler, beplantning og sosial bruk. Fine solforhold.

Her får man en moderne og lettstelt leilighet i et attraktivt område på Fornebu, godt egnet både for alle som ønsker en praktisk bolig med kort vei til både byliv, sjø, natur og servicetilbud.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Oksenøya på Fornebu, et moderne og attraktivt boligområde med kort vei til sjø, parker, turstier, servicetilbud og kollektivtransport. Området har en urban, men samtidig grønn og åpen karakter, med nærhet til både Nansenparken, Storøyodden, Fornebu S og Oksenøya senter.

Fra boligen er det 175m til holdeplass for buss 31, med direkteforbindelse til blant annet Lysaker, Skøyen, Oslo sentrum, Sinsen og Grorud. Fornebu S ligger noen hundre meter unna og har et bredt utvalg butikker, serveringssteder, treningssenter og helsetjenester. Det er også kort vei til dagligvare, barnehager, skole, Unity Arena, Flytårnområdet og flotte rekreasjonsområder ved sjøen.

Fornebu er godt tilrettelagt for sykkel og mikromobilitet, med sykkelparkering, sykkelvask, ladeskap og gode forbindelser internt på Fornebu og videre mot Oslo/Bærum. Området passer særlig godt for dem som ønsker en moderne bolig med nærhet til både natur, arbeidsgivere, kollektivtransport og daglige servicetilbud.

Les mer om din nærmeste nabo - fantastiske Nansenparken - her: https://www.nansenparken.no/

Overtagelse

Overtagelse av leiligheten tidligst 3-4 mnd etter avtaleinngåelse pga behov for å avvikle leieforhold.

Annet

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Vaskemaskin og tørketrommel på bad følger i utgangspunktet ikke med, men kan eventuelt avtales særskilt. Se for øvrig dokumentet Oversikt over løsøre og tilbehør til eiendommen i salgsoppgaven.

Omkostninger

5 290 000 kr (Prisantydning)
2 421 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 292 421 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
132 300 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

144 890 kr (Omkostninger totalt)

---

5 437 311 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)