Moderne og romslig 2-roms i nybygg fra 2024. Fransk balkong. IN-ordning, Akonto varmtvann og sentral beliggenhet

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 46 kvm Bad, entré, kjøkken, soverom, stue
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Innmelding koster kr. 500 pr. person.

Drift og vedlikehold, akonto oppvarming, renter, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsfører m.m.

Herav:
Lån nr: 9820834589; IN lån 1 - Akonto renter: 6 286,88
Lån nr: 9820834589; IN lån 1 - Akonto avdrag: 0,00
Vedlikeholdsfond: 169,00
Felleskostnader: 2 575,00
Akonto oppvarming: 293,00

Avdragsfrihet på felles lån opphører i mai 2029 og kapitalkostnadene pr mnd. vil da øke med avdragsbetaling.
Avdragene (og økningen) for leiligheten vil ligge på kr. 900 pr. mnd iflg. regnskapet for 2025.

Det er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-lån) per 31.03. og 30.09. Ved full innfrielse av andel fellesgjeld vil felleskostnadene reduseres til kr. 3 037,- pr. mnd.

Energiavregning: Ja - Techem Norge AS - Avregning en gang i året. Strømavlesningskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside, www.techem.no/eier-administrator/eierskifteskjema.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

2 990 000,- (Prisantydning)
1 575 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 565 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 574 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 583 996,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.