Stor enebolig med utsikt. Garasje og utleiedel. Stor veranda. 7 sov og 3 bad

Om boligen

En stor familiebolig med barnevennlig
og ettertraktet beliggenhet. Boligen ligger flott til i Omnosåsen med utsikt.

Det er ca. 8 km til Valldal sentrum der man finner bla. Kulå Bowling, dagligvarebutikker, bakeri, kaffebar, skole og barnehage.


Boligen går over tre etasjer og er på hele 245 kvm og inneholder bla: 2 stuer, kjøkken, 5 soverom,
2 bad og 1 innvendig bod.

Det er en separat utleiedel på ca 74kvm med 2 soverom, nytt kjøkken i 2024, nytt bad i 2023 og stor romslig gang. Nytt gulv i alle rom og malte flater. Denne er utleid for 7.000,- pr mnd.


Stor solrik veranda på hele 45 kvm. ved inngangspartiet til hovedetasjen.


Hovedetasje har nytt sort kjøkken fra Kvik i 2025. Her ble det også trukket nytt elektrisk i stue og kjøkken i forbindelse med nytt kjøkken og tak med spotter i.
Nytt gulv og malte flater.
Nyuppusset stort hovedsoverom og gjesterom.

Bad er fra byggeår og fungerer fint.
2.etg har 3 oppussede soverom , bad fra byggeår, og en liten stue.


Elbillader i garasje og nye sikringsskap 2022.
Ny drenering med etterisolering av mur 2022.

Beliggenhet

Nært skistadion og fotballbaner, nydelig turterreng og kun 8 min i bil til butikker, barnehage og skole.
Skolebuss stopper 500meter unna huset.

Her har man gode muligheter for trimturer i skog og på grusvei, samt lysløype for ski er i umiddelbar nærhet.

Annet

VIsning etter avtale.
Kontaktes på tlf: 98 28 32 24

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
95 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

112 990 kr (Omkostninger totalt)

---

3 912 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)