Bødn Panorama

Snart lanseres BØDN Panorama et helt nytt boligprosjekt med 12 moderne leiligheter fordelt på tre bygg. Leilighetene vil inneholde blant annet 3 soverom og komplette 2 baderom. Her bor man i svært sentrale omgivelser midt på Storebø, med kort gangavstand til butikker, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.

Allerede 8 av 12 solgt! Kun 4 ledig!

Kampanje - Kjøp bolig nå - Kun kr. 150.000,- i forskudd!

Kjøper du nå betaler du kun en brøkdel av forskuddet! Ved kjøp av ny bolig betaler du kjøpesummen ved innflytting. Ved signering av kontrakt/på kjøpstidspunktet betales vanligvis 10% av kjøpesummen i forskudd. Nå gir vi deg som kjøper kun kr. 150.000, i forskudd! Forskuddene skal være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova § 12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtakelse. Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse.

Høydepunkter:
Svært gode solforhold og nydelig sjøutsikt!
Stor og romslig veranda på ca. 36 kvm!
Moderne kjøkken og delikat, helfliset baderom.
Store vindusflater og svært gode lysforhold.
God lagringsplass med to romslige boder.
Parkering i carport.

Kort om boligene:
Leiligheter i 1. og 2. etasje med følgende innhold:
Entrè/ gang, 3 stk soverom, to baderom og stue/ kjøkken på 49,5 kvm. Utgang til solrik veranda på 36 kvm. Teknisk rom/ bod 5,1 kvm.
Ekstern sportsbod i carport på 5 kvm.
Det medfølger 1 stk p-plass i carport per bolig.

Dette blir moderne og energieffektive hjem perfekt for deg som drømmer om å bo sentralt, i en bolig med urørte og gode kvaliteter.

Litt om kvaliteter: ¨
Leilighetene blir levert med flott kjøkkeninnredning fra AUBO, type Unike Eik struktur. Det kan velges kostnadsfritt mellom 5 andre fronter, laminat benkeplate, svart vask og det leveres integrerte hvitevarer som kombi kjøleskap / frys, oppvaskmaskin, platetopp med induksjon og stekeovn. Baderom blir helfliset på gulv og vegger med 60 x 60 cm fliser, samt det leveres baderomsmøbel fra 60 cm til 120 cm, speil og belysning, samt dusjhjørne med glassvegger og wc. På vaskerom legges fliser på gulv og sokkelflis på vegg. Det blir levert 9 stk LED spotter i kjøkken/ stue, samt 5 stk LED spotter i entrè/ gang. Varmekabler i gulv på baderom, samt varmefolie i stue/ kjøkken og entrè/ gang. Vinylgulv i alle rom foruten bod. Vegger og himling blir levert sparklet og malt, samt med listfritt i overgang tak/ himling. Valgfritt mellom 3 forhåndsdefinerte farger på vegger, samt tak leveres hvitmalt. Det forberedes for vedovn i stue ved at pipe etableres gjennom tak og avsluttes i etasjeskiller over stue. Vedovn kan bestilles som tilvalg. For mer informasjon se leveransebeskrivelse.

Fordeler ved nybygg:
Lavere kjøpsomkostninger
Ingen oppussing
Høy teknisk standard og godt inneklima
Mulighet til å påvirke materialvalg
Trygt kjøp med økonomisk garanti

Ta kontakt for en hyggelig boligprat!

Beliggenhet

Velkommen til Bødn Panorama! Leilighetene har en sjeldent attraktiv og familievennlig beliggenhet i umiddelbar nærhet til alt man måtte trenge i hverdagen. Herfra har man kort gangavstand til både dagligvarebutikker, skoler, barnehager, kafeer og mye mer! "Sentrumsbygg" ligger en kort spasertur unna. På Sentrumsbygg finner du Rema 1000, Livsstilssenteret, Husfliden, samt smykke- og interiørforhandler "Gullfisken». Rett over veien fra Sentrumsbygg ligger Storebø barneskule (1.-7-trinn).

Rett nedenfor leilighetene ligger Casa Mia Ristorante, og ved Prestaneset ligger sommeråpen Casa Mia kafé. Ved Prestaneset finner du populær sandstrand og gjestehavn. Storebøportalen ligger også innen gangavstand fra eiendommen. Her er bl.a. apotek, frisør, bank, tannlege, Coop Extra og helsesenter. Eidsbøen med blant annet Coop Extra, Europris, Sportsoutlet, Aroi TakeAway, bensinstasjon, Austevoll ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg er en knapp 4 minutters kjøretur unna.

Det er ca. 6 minutters kjøretid fra eiendommen til Hufthamar Ferjekai hvor fergen tar deg til Krokeide ferjekai på 35 minutter.

Et kvarters tid unna med bil finner du vakre Bekkjarvik Gjestehavn. På Bekkjarvik Torg finner man blant annet dagligvarebutikk, spa, vinmonopol, legesenter, apotek, eksklusiv klesbutikk, blomsterforhandler og restaurant/kafé.

Austevoll byr for øvrig på flotte fjellturer, hvor blant annet Kongsekleiva og Loddo er verdt å nevne. Ønsker man en roligere tur er Inger-Anne løypa og rundturen rundt Vinnesvatnet å anbefale.

Skolekrets:
Eventus Sol-li Barnehage: 4 min
Storebø FUS Barnehage: 4 min
Storebø skule (1.-7.trinn): 2 min
Austevoll Ungdomsskule: 4 min
Austevoll VGS: 8 min

For mer informasjon om barnehage, skole og fritid, se vedlagt nabolagsprofil.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggearbeidene er beregnet til å ta ca 15 måneder pluss tid til detaljprosjektering, offentlig godkjenning og søknad om igangsetting. Antatt ferdigstillelse er 1. kvartal 2028, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.

Tomt

Felles eiet tomt. Tomt blir opparbeidet iht. utenomhusplan.

Regulering

Kommuneplan:
ID: 999
Arealbruk: Boligbebyggelse, framtidig.

ID 20130012
PlanID: Austevoll Kommune. Arealdel til kommuneplanen 20211-2021

Reguleringsplaner:
ID: 20220006
Plannavn: Detaljregulering for gnr. 43, bnr. 0913 m.fl. Storebø, Hagen

ID: 20150016
Plannavn: Områderegulering for gnr. 43, bnr. 39 m.fl. Storebø sentrum
Formål: Boligbebyggelse konsentrert småhusbebyggelse, annen veggrunn - grøntareal, gangveg/ gangareal, gågate, kjøreveg, lekeplass, energianlegg m.m.

For mer informasjon se plan- og reguleringsbestemmelser hos megler.

Ansvarlig megler

Andreas Tveit