Bildegalleri
Ny og moderne familiebolig 4 sov, 2 bad
Pris på lån: fra 20 818 kr/mnd
Eff.rente 5,41 % (flytende rente). 3 465 000 o/25 år. Kostnad: 2 780 400 kr. Totalt 6 245 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 118 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 143 m²
- Eksternt bruksareal
- 25 m² (BRA-e)
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 2026
- Energimerking
- Tomteareal
- 417 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Velkommen til Borgaråsen 13B, en nyoppført halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig med fire soverom, to bad og en familievennlig planløsning over to etasjer.
Hovedetasjen har en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 41 m², med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater slipper inn godt med dagslys, og fra oppholdsrommet er det direkte utgang til terrasse og uteområde med plen. Etasjen inneholder også entré, gang, bad og et praktisk rom som kombinerer sportsbod og vaskerom.
I andre etasje ligger fire soverom, bad og gang. Soverommene gir fleksibilitet til å innrede barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Med soverommene samlet oppe er det et tydelig skille mellom oppholdsrom og rom for ro og hvile.
Boligen er innflyttingsklar og har energimerke A, som gir et godt utgangspunkt for lavt energiforbruk.
Kort oppsummert:
• Internt bruksareal (BRA-i): 118 m²
• Fire soverom og to bad
• Åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 41 m²
• Terrasse og uteområde med plen
• Kombinert sportsbod og vaskerom
• Energimerke A
• Parkering på egen tomt
• Ferdigattest datert 31.03.2026
Beliggenhet
I nærområdet finner du flott skogsterreng og en gruslagt, belyst tursti. Her ligger det godt til rette for turer med familien, en løpetur eller en rolig kveldstur.
Skole, barnehager og dagligvarebutikk ligger noen få minutters kjøring unna:
• Barne- og ungdomsskole: ca. 4 minutter med bil
• To barnehager: ca. 3 minutter med bil
• Dagligvarebutikk: ca. 4 minutter med bil
Her kan du bo nær naturen og samtidig ha kort kjørevei til hverdagens gjøremål.
Vesentlige opplysninger
Dette påvirker ikke kjøperens reklamasjonsrett etter avhendingslova. Reklamasjon skal fremsettes overfor selger innen rimelig tid etter at en mangel ble eller burde blitt oppdaget, og som hovedregel senest fem år etter overtakelsen.
Uteområdet er opparbeidet med plen. Tomten overleveres slik den fremstår på visning. Det utføres ikke ytterligere utomhusarbeider før overtakelse.
Boligen overleveres i tilsvarende rengjort stand som på visningsdagen.
Bredbånd er ikke inkludert eller installert i boligen. Det samme gjelder elbillader. Kjøper må selv bestille og bekoste dette.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.