Fastpris: Pen 2-roms m/​ca. 7 kvm sydvestvendt/​solfylt balkong i 4. etg. Det tas sikte på ot. januar 2027.

Leilighet under oppføring
BRA-i:
4. etasje: 41 kvm Stue/kjøkken, soverom, bad, entré.
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Sportsbod.
TBA:
4. etasje: 7 kvm Balkong

Fellesutgiftene består blant annet av drifts- og vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, akonto innbetaling for varme og varmtvann(ca. kr. 15,-/kvm), internett(Next Gentel), styrehonorar, forretningsførsel, vaktmestertjenester, etc. Se utkast til budsjettforslag for borettslaget inntatt som vedlegg til kjøpekontrakt.

Kjøper plikter å betale sin andel av fellesutgiftene for borettslaget/sameiet fra overtakelse. Forslaget/anslaget er ikke bindende. Størrelsen på de faktiske utgiftene avhenger blant annet av hvilke ytelser/tjenester borettslaget rekvirerer og generell pris og kostnadsutvikling / Budsjett over fellesutgiftene stadfestes av borettslaget/sameiet på ekstraordinær generalforsamling/sameiermøte forut for overtakelse.

USBL er engasjert som forretningsfører for borettslaget.

Kjøper skal forskuddsinnbetale det som tilsvarer to måneders felleskostnader til forretningsfører ved overtakelse som startkapital. Dette beløpet avregnes ikke mot månedlige felleskostnader.

Nærmere om tv/bredbånd
Det leveres ett stk data- og TV-punkt i stue. Dette avviker fra NEK700 kravet om antall punkt/kvm. Utbygger/selger har anledning til å tegne abonnement for TV, internett, telefon, fibernett eller tilsvarende på vegne av borettslaget/sameiet. Det tas forbehold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd.

5 850 000,- (Fastpris)
 
Omkostninger:
35 000,- (Administrasjonsgebyr)
5 000,- (Andelskapital)
5 000,- (Etableringsgebyr)
6 046,- (Startkapital tilsvarende 2x felleskostnader leilighet/mnd)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
--------------------------------------------------------
52 136,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 902 136,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel dokumentavgift ved overskjøting av Eiendommen til Borettslaget utgjør 2,5 % av en forholdsmessig andel av tomteverdien, ikke bygningsmassen, for den enkelte andelshaver. Dokumentavgiftsgrunnlaget av tomteverdi utgjør kr. 500,- pr. kvm. BRA-i, noe som tilsvarer kr. 21 750,-. Det påløper ikke dokumentavgift ved overskjøtning av boligen/andelen til kjøper i tilknytning overtakelse. Det tas forbehold om endringer av størrelsen på offentlige gebyrer og avgifter. Kjøper har risiko for slike eventuelle endringer.