Arkaden Lademoen - Innflyttingsklart! Nye selveierleiligheter med svært sentr...

Kort om eiendommen

Delikat og romslig 3-roms leilighet med gjennomtenkt planløsning og gode kvaliteter. Leiligheten byr på et lyst og innbydende oppholdsrom med god plass til både sofagruppe og spisebord, samt direkte utgang til en vestvendt balkong hvor du kan nyte ettermiddags- og kveldssolen.
Boligen har to gode soverom, hvorav ett med praktisk walk-in garderobe, samt to moderne bad som gir en komfortabel hverdag. Vannbåren gulvvarme sørger for jevn og behagelig oppvarming i hele leiligheten.
I sameiet finnes heis som gir enkel adkomst, hyggelig fellesrom til sosiale sammenkomster, samt en flott felles takterrasse med gode solforhold. Leiligheten disponerer i tillegg parkeringsplass og tilhørende bod i kjeller.
En attraktiv leilighet som kombinerer gode bokvaliteter med smarte fellesfasiliteter.

Parkeringsforhold

Kjeller- og bodareal seksjoneres som næringsareal. Seksjonen er solgt fra utbygger til Y-Park AS, som inngår en langsiktig leieavtale med sameiet for samtlige arealer. Arealene omfatter 30 parkeringsplasser, hvorav 5 gjesteparkeringsplasser, 37 sportsboder samt 62 sykkelparkeringsplasser inkludert plasser for transportsykler. Anlegget inneholder også område for sykkelreparasjon og sykkelvask.

For leilighet 3-3 medfølger leierett til én (1) parkeringsplass i parkeringskjeller uten kostnad i en periode på 10 år fra overtakelse. Dagens ordinære leiepris er kr 2.750 per måned per parkeringsplass. Etter utløpet av 10-årsperioden vil leieforholdet løpe videre på ordinære vilkår og til enhver tid gjeldende leiesats.

Eventuelle ledige parkeringsplasser ved ferdigstillelse disponeres av Y-Park AS frem til plassene er utleid.

Alle seksjoner har rett og plikt til å leie sportsbod og andel av sykkelparkeringen gjennom sameiet. Kostnaden for dette er inkludert i felleskostnadene. Leiesummen vil variere avhengig av hvilken bod som er tildelt den enkelte seksjon.

Samtlige priser og leiesatser reguleres årlig i samsvar med utviklingen i konsumprisindeksen (KPI).

Det er anledning til å leie ytterligere parkeringsplass(er) utover eventuell parkeringsplass som følger seksjonen, forutsatt at det til enhver tid er ledig kapasitet i parkeringsanlegget. Leie skjer på gjeldende vilkår og til enhver tid gjeldende leiesats fastsatt av utleier.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Estimert i august.