Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Mørkvedtråkket 15!

Mørkved

4-roms toppleilighet med rolig beliggenhet | Vestvendt balkong mot natur | Vedovn | Rett ved Nord universitet

Prisantydning3 700 000 kr

Totalpris: 4 196 253 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 495 163 kr
Felleskost/mnd.: 9 490 kr
Fellesformue: 47 822 kr
Formuesverdi: 1 089 068 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 107 m² (BRA-i)
Bruksareal: 114 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 12 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1981
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 10 892 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 9 kvm Hems.
3. etasje: 98 kvm Entré, gang, tre soverom, kjøkken, stue, bad og vaskerom.
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm To boder.
TBA:
3. etasje: 12 kvm Veranda.

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har bodd i samme husstand de to siste årene.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer bl.a. drift og vedlikehold, renhold, TV/internett, kommunale avgifter og bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: Drift/vedlikehold: kr 8 752,-
- Tilleggsytelser: Renhold: kr 104,-
- Tilleggsytelser: TV/Internett: kr 634,-

Borettslaget har varslet en økning i felleskostnadene for 2026 grunnet økning i eiendomsskatt og generell prisstigning. Det er også planlagt et større vedlikeholdsprosjekt med rørfornying.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Omkostninger

3 700 000,00 (Prisantydning)
495 163,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 195 163,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 196 253,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 42

Bruksnr: 348

Borettslag-navn: Gjæran borettslag

Borettslag-orgnummer: 954696626

Borettslag-andelsnummer: 2373

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Peis/Ildsted

Rolig

Utsikt

Turterreng

Visning

onsdag, 01. juli

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom ønsker deg velkommen til Mørkvedtråkket 15! En innholdsrik leilighet over to plan med tre soverom.

Dette er en gjennomgående leilighet med gode lysforhold og en funksjonell planløsning. Stuen har plass til sofagruppe og utgang til en vestvendt veranda. For ekstra hygge er det installert en Contura vedovn. Beliggenheten er familievennlig, med kort vei til buss, skole og butikk. TV og internett er inkludert i felleskostnadene.

Høydepunkter:
- Vestvendt veranda med utgang fra stuen
- Tre soverom, alle på hovedplanet
- Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin
- Bad modernisert i 2017 med flislagt dusjnisje og gulvvarme
- To eksterne boder
- Kjøkken med integrert komfyr og oppvaskmaskin
- Rett ved Nord universitet

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 01. juli

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	467459580
Sist endret	20. juni 2026 09:02
Referanse	813260272

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

4-roms toppleilighet med rolig beliggenhet | Vestvendt balkong mot natur | Vedovn | Rett ved Nord universitet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Christian Strandheim Jørgensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Christian Strandheim Jørgensen

Bildegalleri

4-roms toppleilighet med rolig beliggenhet | Vestvendt balkong mot natur | Vedovn | Rett ved Nord universitet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Christian Strandheim Jørgensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Christian Strandheim Jørgensen

Annonseinformasjon