Family-Friendly Home in Peaceful Surroundings – Only 10 Minutes from Arendal Centre and 5 Minutes from Stoa

Velkommen til Frolandsveien 632, en romslig og innbydende familiebolig beliggende på en stor privat tomt i fredelige og grønne omgivelser, samtidig som den er beleilig nær hverdagens fasiliteter. Eiendommen har en ideell beliggenhet omtrent 3 minutter fra Blakstad, 4 minutter fra Froland Sentrum, 5 minutter fra Stoa, 8 minutter fra Sam Eyde videregående skole og 10 minutter fra Arendal sentrum (bussholdeplass ligger omtrent 100 meter fra huset). Dette gjør eiendommen spesielt praktisk for familier med skolebarn, samt de som pendler til Froland eller Arendal. Hovedetasjen (ca. 130 kvm) tilbyr fire soverom, noe som gjør boligen spesielt egnet for familier. Den har også en lys og komfortabel stue, et funksjonelt kjøkken med spiseplass og et romslig bad. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og hyggelig utsikt over det omkringliggende grøntområdet, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære i hele boligen. Den har også en bod i tillegg til boarealet. Huset er godt utstyrt for komfortabel helårsbolig, med varmepumpe og varmepaneler i rom der det er nødvendig. Utendørs vedlikeholdsutstyr, inkludert snøfreser, gressklipper og løvfreser, er også tilgjengelig for leietakers bruk. I tillegg dekker utleier kostnadene til selskapet som er ansvarlig for rydding og vedlikehold av privat vei/gate, inkludert snørydding om vinteren. Uteliv er et av høydepunktene på eiendommen, med en nybygd terrasse på 40 m² samt en eksisterende uteplass. Disse gir utmerkede områder for utendørs servering, underholdning, avslapning og nytelse av de fredelige omgivelsene. Den romslige private tomten tilbyr også god plass til barn, hagearbeid og andre utendørsaktiviteter. Det er rikelig med parkeringsplasser tilgjengelig, og en ladestasjon for elbil kan installeres på forespørsel. Leiemuligheter Hovedhuset er tilgjengelig for 16 500 NOK per måned. Det er også mulighet for å leie kjellerleiligheten sammen med hovedhuset. Kjellerleiligheten er på omtrent 50 m² og blir totalrenovert (bilder legges til snart), noe som gir verdifull ekstra boareal. Dette kan være spesielt egnet for en større familie, storfamilie, besøkende slektninger, et hjemmekontor eller de som rett og slett ønsker mer plass og fleksibilitet. Den samlede leien for hovedhuset og den renoverte kjellerleiligheten på 50 m² er 22 000 kroner per måned. Alt er inkludert i månedsleien unntatt strøm, noe som gjør leiekostnadene enkle og forutsigbare. Leietaker er kun ansvarlig for sitt eget strømforbruk. Et sikkerhetsalarmanlegg er også inkludert i leien, noe som gir ekstra sikkerhet uten ekstra månedlige kostnader.