Sjøly

Midt i sentrum, med alt rett utenfor
Kvartalet ligger ved Rolfsbuktveien. Rundt kvartalet vil tre ulike torg bli skapt - Byhagen, Atriumtorget og Bytorget, hver med sin egen identitet. Her legges det til rette for lek og aktivitet for de minste, kreative møteplasser for unge og voksne, og et hverdagsnært torg med service og nærhandel rett ved T-baneutgangen.

Seks stopp fra byen - bilfritt og enkelt
Med ny T-banestasjon i Bytorget blir du bare seks stopp unna Oslo sentrum. Hele området planlegges bilfritt, slik at mennesker og møteplasser får forrang. Fornebu blir dermed et sted hvor det urbane livet møter en grønn og trygg ramme for hverdagen.

Kort om eiendommen

Fornebu Sentrum vil etter ferdigstillelse bestå av totalt 1700 boliger. Første prosjekt og salgstrinn ut for salg er "Sjøly" Hus A og B. Her planlegges det for 95 leiligheter. Her bor du sentralt og samtidig med kort vei til sjø og turmuligheter

Omtrent 95 leiligheter - et mangfold av hjem
Her kommer rundt 95 leiligheter i mange ulike størrelser og løsninger. Variasjonen gjør at kvartalet får noe for alle livsfaser:

- Kompakte 2-roms fra ca. 37 kvm
- Store toppleiligheter med private takterrasser og sjøutsikt
- Gjennomgående leiligheter
- Urbane duplex townhouse-leiligheter med egen inngang ut mot gaten
- Leiligheter på bakkeplan med romslige markterrasser

Enten du er førstegangskjøper, småbarnsfamilie eller ønsker en mer tilbakelent livsstil, vil du finne et hjem som passer dine behov.

Seks stopp fra byen - bilfritt og enkelt
Med ny T-banestasjon i Bytorget blir du bare seks stopp unna Oslo sentrum. Hele området planlegges bilfritt, slik at mennesker og møteplasser får forrang. Fornebu blir dermed et sted hvor det urbane livet møter en grønn og trygg ramme for hverdagen.

Oppvarming

Bad og WC får enten vannbåren eller elektrisk gulvvarme. Stue/kjøkken får elektrisk oppvarming fra panelovn og/eller elektrisk gulvvarme.

Beliggenhet

Sjøly er en del av Fornebu Sentrum, som ligger på Fornebu med Oslofjorden som nærmeste nabo. Kyststien følger halvøya hele veien rundt - rundt sju kilometer i lett terreng - forbi svaberg, sandstrender og små naturperler som Storøyodden og Hundsund. Like ved ligger Nansenparken, anlagt på den gamle rullebanen, med turstier og store gressflater som er i bruk året rundt.

På Fornebu Sentrum vokser det frem et levende bysentrum med butikker, serveringssteder og møteplasser i gateplan. På Fornebu S finner du over 70 butikker og spisesteder, og ned mot vannet ligger Sjøflyhavna kro. Kulturlivet holder til i de gamle flyplassbygningene på Flytårnet, og med Fornebubanen kommer det to T-baneutganger i umiddelbar nærhet, som knytter Fornebu tettere til resten av Oslo-regionen.

Parkeringsforhold

I garasjeanlegget under etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav.

Parkeringsplassene i garasjeanlegget, ekskl. gjesteplasser, leveres med elbillader.

Følgende gjelder for kjøp av parkeringsplass:
På alle leiligheter med kategori Bris og Havblikk: Parkeringsplass kan kjøpes for kr. 750 000.
På alle leiligheter med kategori Fjære: Forutsatt ledige plasser kan garasjeplass kjøpes for kr. 750 000.

Kjøpsbetingelser

Ved salg til forbrukere skal kr 100 000,- av kjøpesum være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova §12 foreligger.

Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtagelse. Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved
kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommittert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen.

Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling to dager før overtagelse.

Regulering

Utbygger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten:
. endelig vedtatt reguleringsplan (eventuelle klager er endelig avklart, og akseptabelt for selger/utbygger)
. endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtakelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.