Nå kan du bygge Fjellhytta på Budor | Nøkkelferdig hytte på solrik tomt rett ved skianlegget | Kun 90min fra Oslo

Kort om eiendommen

Har du latt deg inspirere av hyttene på TV2?
Nå kan den populære hyttemodellen i Fjellhytta bli din!
Mjuken-hyttene du ser i Fjellhytta er ikke TV-kulisser, men gjennomprøvde familiehytter utviklet for ekte hytteliv. I denne annonsen har vi satt sammen en komplett leveranse med ferdig oppført hytte, slik at veien til egen hytte blir både enklere og tryggere.

På naturskjønne Budor, ligger Hedmarksvidda Hyttegrend - et rolig og familievennlig område med nærhet til flott natur året rundt. Her bygges hyttene med omtanke for omgivelsene, slik at du kan nyte det enkle hyttelivet tett på naturen.

Fra området er det kort vei til Budor skianlegg, et hyggelig og oversiktlig anlegg som passer godt for både barn, ungdom og voksne. Her finner du alpinbakker, snowboardmuligheter og akebakker, samt varmestue og lavvo med grillmuligheter.

Budor er også kjent for sine flotte langrennsmuligheter, med over 300 km preparerte skiløyper som strekker seg gjennom vakre skogsområder på Hedmarksvidda. Løypenettet passer både for rolige familieturer og lange treningsøkter.

Om sommeren byr området på fine tur- og sykkelmuligheter langs skogsveier og stier innover vidda. Det finnes også flere badevann i nærheten som gjør området attraktivt gjennom hele året.

Beskrivelse

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Mjuken 50 fra Familiehytta.

Bilder og plantegninger av hyttemodellen i annonsen er katalogutgave, og vil tilpasses tomten ved utarbeidelse av situasjonsplan. Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.

Mjuken 50 gir en lettbrukt og oversiktlig hytteopplevelse på ett plan. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en samlende atmosfære, og de gjennomtenkte rommene gjør hytta behagelig i bruk året rundt.

Hytta har et lyst og trivelig allrom med åpen himling, der stue og kjøkken er samlet i en sosial sone med god kontakt mot terrassen.

Her får du en naturlig møteplass med fine lysforhold og enkel tilgang til uteområdene. Soverommene ligger skjermet i en rolig del av hytta, med bad plassert praktisk i nærheten.

Entréen gir en ryddig velkomst med plass til yttertøy, og den innvendige boden gjør det lett å holde orden. En liten platting ved inngangen gjør førsteinntrykket både lunt og innbydende.

En trygg og prisgunstig modell som passer godt for familier som ønsker sitt første fristed med gode rammer.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Innhold

Prisen inkluderer nøkkelferdig standard hyttemodell Mjuken 50 med tilvalgene innvendig- og utvendig overflatebehandlingspakke fra Familiehytta på tomt 1, inkl. estimert budsjettpriser for graving og grunnmur.

Det oppfordres til å ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon og nøyaktige priser.

Øvrige kostnader som tilkommer:
Tilknytningsavgift vann til Løten kommune kr 18 000
Tilknytningsavgift kloakk til Løten kommune kr 18 000
Byggesaksbehandling til Løten kommune kr 21 290
Tilknytningsavgift strøm (Eidsiva) kr 10 000
Utstikking av hyttehjørner (Maskinstyring as) kr 15 000
Trykkreduksjonsventil fra rørlegger kr 3 300

År 2023/24
Årlig fritidsrenovasjon Løten kommune kr 1 500
Brøyting av innkjørsel kr 3 550
Årlig festeavgift kr 10 000

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Innhold:
Entré, gang, 2 soverom, bad/wc, innvendig bod og stue/kjøkken.

Entré og gang:
Entreen har plass til garderobeløsning langs den ene veggen. Vegger og himling har panel, og nøkkelferdig leveres hytta med flislagt gulv, gulvvarme og downlights.
Stue/kjøkken:
Stuen og kjøkkenet danner et åpent, lyst allrom. Fasaden i front har utgang til terrasse. Gulvet leveres med 25 mm heltre furu, mens vegger og tak kles med panel.

Nøkkelferdig leveres hytta med kjøkkeninnredning og hvitevarer, samt peisovn. Kjøkkeninnredningen monteres i L-form langs to vegger i tilknytning til spiseplassen. Hvitevarene består av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Bad/wc/vaskerom: Badet har god størrelse og elektrisk avtrekk. Nøkkelferdig leveres badet med delikate fliser på gulv og vegger, varme i gulvet og downlights i himling. Badet utstyres med dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med skap, speil og lys, samt opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberedere har plass i boden.

Soverom og garderobe: Hytta har to soverom, hvor ett har plass til dobbeltseng og det andre familiekøye eller køyeseng. Soverommene har plass til garderobeskap i en nisje.

Se også vedlagte plantegning av hyttemodellen.

Oppvarming
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré og bad, samt panelovner i enkelte andre rom. I tillegg leveres hytta med vedfyrt peisovn i stue/kjøkken.

Teknisk
- Skjult elanlegg etter NEK400 normen.
- Utvendig inntaksskap.
- Innvendig sikringsskap.
- Kontaktpunkt til TV i første etasje
- 200 liters varmtvannsbereder.
- Avtrekk fra bad, teknisk rom og kjøkkenventilator.
- Downlights i entré/gang, bad
- Utelamper.
- Utekran.

Adkomst

Følg E6 fra Oslo og kjør nordover mot Hamar. Ta av mot Løten/Elverum. Budor og Hedmarksvidda Hyttegrend ligger bare ca 25 minutts kjøring fra E6 ved Hamar.

Diverse

Kjøpet skjer med firedelte kontrakter hvor tomten, grunnarbeid, grunnmur og hytta håndteres i egne separate kontrakter.

Familiehytta AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Familiehytta AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av hyttekontrakt med Familiehytta AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Familiehytta AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.