Bildegalleri
Velkommen til Simonstad og Vollane gård
Åmli
Attraktiv landbrukseiendom på 7.356 daa, ca. 250 daa jord og 44 528 m³ stående tømmer, jakt, to boliger og to hytter
Prisantydning17 000 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 0
- Internt bruksareal
- 437 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 437 m²
- Balkong/Terrasse
- 77 m² (TBA)
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1838
- Energimerking
- D - Gul
- Rom
- 14
- Tomteareal
- 7 356 558 m² (eiet)
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Fiskemulighet
Peis/Ildsted
Strandlinje
Turterreng
Utsikt
Bredbåndstilknytning
Rolig
Bademulighet
Om boligen
Landbrukseiendom på Simonstad i Åmli kommune med et samlet areal på ca. 7 356 dekar. Eiendommen består av ca. 250,9 dekar fulldyrka jord, ca. 4 622 dekar produktiv skog og store utmarksarealer.
Jordene ligger samlet i større skifter. Jorder er bortleid gjennom en forpaktningsavtale med løpetid på 10 år fra 2022, med 1 års oppsigelsestid ved salg.
Det er i dag inntekter på ca kr 200.000,- fra kårbolig, jorder, festetomter og solcelleavtale.
Skogen utgjør en betydelig del av eiendommen med et beregnet stående volum på 44 528 m³ og en årlig tilvekst på 1208 m³.
Utmarksarealene gir gode jaktmuligheter med elg, hjort og småvilt. Jakt på eiendommen er kjent for og være svært attraktivt. I området er det også gode muligheter for fiske og bruk av båt i flere vann og elver.
Tunet ligger rolig og trukket tilbake fra veien og består av våningshus, kårbolig og flere driftsbygninger.
I skogen ligger også to hytter idyllisk til ved Ufselva, som benyttes til jakt, skogsarbeid og fritid.
Jordene ligger samlet i større skifter. Jorder er bortleid gjennom en forpaktningsavtale med løpetid på 10 år fra 2022, med 1 års oppsigelsestid ved salg.
Det er i dag inntekter på ca kr 200.000,- fra kårbolig, jorder, festetomter og solcelleavtale.
Skogen utgjør en betydelig del av eiendommen med et beregnet stående volum på 44 528 m³ og en årlig tilvekst på 1208 m³.
Utmarksarealene gir gode jaktmuligheter med elg, hjort og småvilt. Jakt på eiendommen er kjent for og være svært attraktivt. I området er det også gode muligheter for fiske og bruk av båt i flere vann og elver.
Tunet ligger rolig og trukket tilbake fra veien og består av våningshus, kårbolig og flere driftsbygninger.
I skogen ligger også to hytter idyllisk til ved Ufselva, som benyttes til jakt, skogsarbeid og fritid.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Landkreditt Eiendom
NÅR KOMPETANSE TELLER
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 466494261 |
|---|---|
| Sist endret | 11. juni 2026 07:53 |
| Referanse | 330260017 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.