Gressvik - Eksklusiv sjøleilighet over 2 plan - Egen brygge og båtplass - Solrike uteplasser

Beskrivelse

Velkommen til en sjelden mulighet til å sikre deg en moderne og innholdsrik selveiet sjøleilighet med attraktiv beliggenhet helt ved vannkanten med egen brygge og båtplass.

Her får du en bolig over to etasjer som kombinerer høy bokvalitet med den unike følelsen av å bo ved sjøen med lave felles kostnader, samt egen garasje og parkeringsplass. Båtplassen følger med i salget, denne er tinglyst til leiligheten.

Om boligen:
Oppholdsrommene er romslige og innbydende, med direkte tilgang til uteplass hvor du kan nyte lange sommerdager og vakre solnedganger over vannet.
Det kan enkelt omgjøres til 2 ekstra soverom i 1 etasje om ønskelig, leiligheten er primært bygget som 4 soveroms leilighet, men gjort om til større stue og gang, dette kan enkelt tilbakestilles.

Fra egen brygge kan du legge ut med båten på få minutter, noe som gjør dette til et perfekt valg for deg som ønsker en maritim livsstil.

Beliggenhet:
Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet ved vannet, samtidig som du har kort vei til daglige servicetilbud, butikker, restauranter og gode kommunikasjonsmuligheter.

Kort avstand til barne- og ungdomsskoler samt alle Gressviks tilbud
Kort avstand til Fredrikstad sentrum, kun 7minutter å sykle, 20 minutter å gå, 5 minutter med båt.
Kort avstand til gratis byferge som går til gamlebyen, sentrum, Sellebakk, Lisleby og Ålekilen, 10 minutter å gå til fergeleie.
Kort avstand til Gressvik Torg med både et helt nytt nærsenter med dagligvare, restauranter, pub og bibliotek samt etablerte forretninger, apotek og tjeneste-/helsetilbud er lett tilgjengelig.

I den nærliggende Gressvikmarka finnes et rikt nettverk av merkede løyper og stier, lysløype inkludert. Marka er ypperlig for treningsøkter og et populært turområde i helgene med trimhytta og utsiktstårnet på Sprinklet som naturlig utfartsmål. Flere fine badesteder er innenfor sykkel- og bussavstand fra Gressvik, deriblant Foten, Dypeklo og Mærrapanna.

En livsstil ved sjøen:
Dette er mer enn en bolig – det er en mulighet til å skape et liv med sjøen som nærmeste nabo. Egen brygge med sittebenker for sene kvelder med kvelds sol og båtplass. Kort vei til Hvaler skjærgården med båt.

Garasje/Parkering:
Til leiligheten medfølger det 1 garasje og 1 parkeringsplass, samt felles parkering til 15 gjeste parkeringsplasser.
Tilrettelagt for el bil lader da strøm er lagt inn i garasjen. Foran bilen i garasjen er det mulighet for å sette opp bod.

Notater

Visning utenfor visnings dagen etter avtale.