Sjarmerende 3-roms i historiske Brenneriet, Røykenvik, Strandlinje og egen badebrygge.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 52 kvm Stue/kjøkken, to soverom, gang, bad/vaskerom
BRA-e:
1. etasje: 8 kvm Bod

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, strøm i felles gang og varmtvann.

Det er pr. i dag ikke avsatt sparing til fremtidig vedlikehold da dette har blitt fordelt iht. eierbrøk ved behov.


Megler har sendt forespørsel til styreleder, men ikke mottatt noe svar. Eier har fått denne meldingen fra styreleder i mai 2026.

Melding fra styreleder i sameiet:

Hei,

Jeg sender som avtalt oppdatert oversikt over hva som må gjøres og er gjort for felles på Brenneriet.

Dette er ment som en oversikt som bør tas med i salgsprosessen av leiligheten 4 etg. sør.

Det som må gjøres omfatter:

3 delene, 3 Leilighetene

4 delene 3 Leilighetene + Brenneri lokalene

Eierbrøk Hele bygget



Fellesarealer: Stoppekran vann for leiligheter og WC område (Arbeid påbegynt) 5.000,- Delt på 4

Etablere sluk ved varmtvannsbereder for 3 leiligheter 5.000,- Delt på 3

Bytte varmtvannsbereder (er utført og betalt av Andreas ) 5.000,- Delt på 3

Skifte dør til uteområdet 5.000,- Delt på 3

Grave opp langs vestveggen i fra inngangsparti N/V til vegg S/V + tette vanninntrenging
+ ny membran+ skifte dekke/ terrassebord 80.000,- Delt på 4 (Trukket i fra noe, da det er indikasjoner på at summen kan bli lavere enn tilbudssum)

Montere brannvarsling og nødlys 35.000,-. Delt i forhold til eier brøk, satt noe ned da loftsleiligheten har en lavere brøk enn oss andre.

Montere nye lysarmaturer i trappegang 2,3 etg. og loft 7.000,- Delt på 4

Utbedre glassbyggerstein i trappegang. Ukjent. Tilbud ikke klart. Delt på 4

Sparkle og male i trappegang 15.000,- Delt på 4

Bytte brygge, fjerne eksist., ink. Transp. (Kjøpe brukt) 30.000,- Delt på 3



Skifte av vinduer i hele bygget er nødvendig. Pris ikke innhentet.



Summene som er satt opp er Loftsleiligheten sin del, og er kun et estimat i fra styreleder, bortsett ifra Grave opp langs vestveggen/vanninntrenging og kjøp av varmtvannsbereder.

Det ble lagt opp Brannmelder i leiligheten til Ellen og lys i branntrappa tirsdag. Vi arbeider fortsatt med Brann og Nødlys i leilighetene og i trappegangene. Når vi må inn i leiligheten låser vi oss inn med avtalt nøkkel.

Har dere spørsmål eller kommentarer så er det bare å skrive tilbake.


Vennlig hilsen/Best regards

Andreas Hoel
ainfo as
Phone: +47 99262672
andreas@ainfo.no

Kr 45 000 Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 46 350 Sum omkostninger

Kr 12 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 59 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 15 700 Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere (valgfritt)
Kr 62 050 Sum inkl. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.