Prosjektert enebolig-alt på en flate-Øygarden 26, Høvåg

Om prosjektet og boligen

Boligfeltet ligger idyllisk til midt mellom Kristiansand og Lillesand.

Her får man store eneboligtomter med meget gode solforhold og nærhet til sjøen.

Det er kun 10 minutters kjøring til Sørlandsparken der man finner bla. Ikea, Sørlandssenteret og alt man trenger av fasiliteter.
Til Kristiansand og Lillesand sentrum er det ca. 15 minutters kjøring.

Fra boligfeltet er det kort vei til fine badeplasser og Blindleia, en av Norges fineste skjærgårder. Bryggeanlegg ligger kun ca. 150m unna boligfeltet.

Hellvik Hus Sør AS prosjekterer en klassisk og funksjonell enebolig med alt på en flate i dette nyere boligfeltet på Øygarden, Høvåg

Vi tilbyr denne boligen klar for maler-, gulv, og flislegging, slik at du som kunde kan gjøre egne valg eller gjøre noe egeninnsats.

Boligen leveres med kjøkkeninnredning til en veil. verdi kr. 120 000,- inkl. mva, frakt og montering. Du som kunde vil ha mulighet for å påvirke det endelige valg av kjøkken.

En forhåndsdefinert maler-, gulvlegging- og flisearbeidspakke kan leveres mot et tillegg på kr. 450 000,- inkl.mva. Ta kontakt for å høre mer om innholdet i denne pakken.

Den planlagte boligen inneholder:

• 3 soverom (1 med walk in gard)
• Bad
• Vaskerom
• Wc
• Romslig stue/kjøkken

Vi i Hellvik Hus Sør AS legger opp til at du som kunde skal få mulighet til å ta egne valg. Vi kan tilpasse boligen etter dine ønsker og behov. Ta gjerne kontakt med salgsansvarlig hos oss for å høre mer om mulighetene her.

Tomten er solrik og flat. Tomteareal ca 960m2
Den leveres planert med stedlige masser. Gruset gårdsrom. Det vil være muligheter for å gjøre tilvalg også for uteområdene. Ta kontakt for mer informasjon om dette.

Visning i tomtefeltet tilbys etter avtale eller på egen hånd.

Det er en båthavn i umiddelbar nærhet til boligfeltet. Hellvik Hus Sør AS kan være behjelpelig med å undersøke kapasitet for ledige båtplasser her.

Avtale, økonomi og oppgjør

Det er byggeklausul til Hellvik Hus Sør AS på denne tomten.

Ved kjøp så vil det bli inngått avtaler etter NS 3429A og 3429B. Det vil si at man gjør en avtale på selve tomten, og deretter en egen avtale på huset.

Oppgitte omkostninger (kr. 118685,-) som kommer i tillegg til kjøpesummen på kr. 5 150 000,- dekker følgende:

• Dokumentavgift til staten. 2,5% av verdien på tomten (kr. 1 650 000,-)
• Tinglysningsgebyr for skjøte
• Tinglysningsgebyr for pantobligasjon
• Gebyr for utskrift av panteattest
• Tilkoplingsgebyr for vann og avløp til Lillesand kommune
• Byggesaksgebyr til Lillesand kommune

Kjøper må i tillegg forvente utgifter i forbindelse med pålagt uavhengig kontroll av våtrom og tetthet.

Ved inngåelse av avtale så forfaller oppgjør for tomten ved overtagelse og overskjøting av denne.

Resterende oppgjør forfaller til betaling i tråd med utarbeidet betalingsplan - denne følger fremdriften på prosjektet. NB! Kostnader forbundet med evt byggelån er ikke inkludert i overnevnte tall.

Indeksregulering

Prisen på boligen er basert på SSB`s indeks byggearbeid unntatt stein, jord og sementarbeid pr. april 2026, indekstall 165,5.

Prisen justeres i tråd med denne indeksen frem til oppstart av grunn- og betongarbeid.