Åssiden - Stor 5 roms - 2 stk P-plasser + Garasje, 4 sov - Perfekt utleieobjekt

BRA-i:
2. etasje: 112 kvm Entré/ gang, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, vaskerom, bad
BRA-e:
Underetasje: 33 kvm Bod 1, bod 2

Felleskostnader fordeles etter sameiebrøken.

Felleskostnader inkluderer: Renovasjon, kommunale gebyrer (vann/ avløp), varmtvann, bygningsforsikring, felles gårdsstrøm (lys/ varme) vaktmester, brøyting, strøing, vedlikehold bygning, administrasjon, skadedyrkontroll samt fyringskostnader (sentralvarme).

Kjøper dekker selv innboforsikring, strøm til egen seksjon, samt internett/ TV og evt. andre abonnementsavtaler.

Sameiet ivaretar fellesoppgaver gjennom Malling Eiendomsdrift - ingen individuelle plikter på den enkelte seksjonseier.

Vedtektsbestemmelser:
Kostnader til trappeoppgang, fellesinnganger og andre fellesarealer som kun benyttes av boligseksjonene, fordeles kun på de fire boligseksjonene etter deres innbyrdes sameiebrøk.
Kostnader til vedlikehold, snømåking, strøing, asfaltering og oppmerking av parkeringsplasser som er tildelt bestemte seksjoner etter § 3.2 og § 3.3, bæres av den seksjonen som har bruksretten.
Vedlikehold av garasjen etter § 3.4 bæres i sin helhet av seksjon 4.
Forbruksavhengige kostnader (strøm, vann, oppvarming) fordeles etter målt forbruk der individuelle målere er installert.
Renovasjonskostnader fordeles etter faktisk bruk eller avfallsmengde der bolig og næring har separate ordninger.
Vedlikehold og skjøtsel av utearealene som er gitt eksklusiv bruksrett etter§ 3.1 bæres av seksjonseier for seksjon 4, jf. § 3.1 fjerde ledd.
Seksjonseiere betaler akontobeløp fastsatt av styret, som også kan omfatte avsetning til vedlikeholdsfond.

Dok.avg. til staten, kr 2.5% av kjøpesum: kr 94 750,-
Tinglysning av skjøte: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Pantattest pr. dokument kr 290,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning (inkl. fellesgjeld): kr 96 130,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kommer evt. i tillegg og er valgfritt.