NY PRIS! Flott og stilren enebolig i barnevennlig område. Ypperlig utsikt!

Om boligen

Moderne og stilren eiendom – omfattende oppgradert de senere år

Eiendommen fremstår som moderne og stilren, og er betydelig oppgradert og modernisert gjennom de senere årene. Det er utført en rekke tiltak både innvendig og utvendig, blant annet oppgradering av vinduer, fasade, tak, kjøkken, røranlegg, elektrisk anlegg og utearealer.

Utførte arbeider:

2016:
Modernisering med utskifting av vinduer på alle soverom i 1. etasje, samt skyvedør og to vinduer i 2. etasje. Pipe ble revet. Kjøkkeninnredningen ble skiftet, og røranlegget på kjøkkenet ble fornyet. Tømrerarbeid ble utført av eier, mens rørleggerarbeid ble utført av Kristian G. Olsen AS.

2017:
Innvendige overflater i 2. etasje ble fornyet, samtidig som rominndelingen ble endret. Arbeidene ble utført av eier. Elektrisk arbeid ble utført av Haneseth El-service AS og EL-team AS.

2020:
Omfattende fasadeoppgradering med utskifting av resterende vinduer og etterisolering av ytterveggene med 10 cm, med unntak av kjeller. Vindusstørrelse og plassering ble samtidig endret på tre fasader. Oppussingen av 2. etasje ble ferdigstilt med slette gipsvegger og nytt vinylgulv, og undergulvet ble samtidig skiftet. Snekkerarbeid ble utført av Villy Olsen.

2021:
Yttertaktekking, takrenner og nedløp ble skiftet. Undertaket ble ikke skiftet. Arbeidene ble utført av Villy Olsen.

2022:
Varmtvannsbereder ble skiftet av Kristian G. Olsen AS. Det ble også utført omfattende utvendige gravearbeider, herunder etablering av ny innkjørsel og støttemur mot vei. Samtidig ble utvendige avløpsrør fra yttervegg til kommunalt påkoblingspunkt i vei skiftet. Arbeidene ble utført av Hadsel Maskin AS.

2023:
Terrassen ble rehabilitert og oppgradert med nytt glassrekkverk. Arbeidene ble utført av Andreassen Multiservice AS.

2024:
Det ble montert elbillader ved parkeringsplassen. Arbeidet ble utført av Haneseth El-service AS.

Snekkerbod/uthus

På tomten står det i tillegg en separat snekkerbod/uthus på ca. 35 m². Bygget har bølgeblikktak, støpt gulv, innlagt strøm, stående utvendig kledning og e

Beliggenhet

Eiendommen ligger like vest for Stokmarknes sentrum med flott utsikt til fjell og fjord. Gangavstand til sentrum med et godt utbygd service- og forretningstilbud, skoler, idrettsanlegg, barnehager og tur- og skiterreng. Kommunikasjonsmuligheter med fly, båt og buss.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
93 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

111 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 861 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)