Lunt og hyggelig. Foto: Morten Norman Larsen

Sentrumsnært

Hjørneleilighet med trappefri adkomst, fjernvarme, innglasset balkong

Prisantydning1 690 000 kr

Totalpris: 2 493 181 kr
Omkostninger: 8 075 kr
Fellesgjeld: 795 106 kr
Felleskost/mnd.: 10 554 kr
Fellesformue: 40 752 kr
Formuesverdi: 726 503 kr
Verditakst: 1 800 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Bruksareal: 72 m²
Etasje: 1
Byggeår: 2015
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 2 185 m² (eiet)
Bruttoareal: 72 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Primærrom:
1. etasje: 52 kvm

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i Ringbo BBL forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter husstandsfellesskapsloven. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 10 554,- per måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, fjernvarme, TV/internett, bygningsforsikring, forretningsførsel og driftskostnader.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Driftskostnader: kr 4 764,-
- Renter total fellesgjeld: kr 3 345,-
- Avdrag total fellesgjeld: kr 1 655,-
- Fjernvarme: kr 790,-

Styret er i dialog med utbygger om et problem med manglende fall på taket. Saken er pågående og kan medføre fremtidige kostnader for utbedring dersom utbygger ikke tar ansvar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Omkostninger

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 6 725,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 140 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 9 700 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 10 940 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 6 725,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3305

Gårdsnr: 49

Bruksnr: 124

Borettslag-navn: Hofsfossveien 3-5 borettslag

Borettslag-orgnummer: 916 347 901

Borettslag-andelsnummer: 1

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Sentralt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

tirsdag, 16. juni

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

EiendomsMegler 1 Ringerike sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen i finnannonsen. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning! For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 900 50 297.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Hofsfossveien 3B, en hjørneleilighet med trappefri adkomst. Entre med god garderobeplass, flislagt bad/wc med gulvvarme, opplegg og plass til vaskemaskin. Åpen stue og kjøkkenløsning med vinduer på to vegger. Romslig og godt soverom, her er plass til dobbelt seng og garderobeløsninger. Fra stuen er det utgang til balkong med skyvbare glassfelt, bodplass. Fjernvarme og balansert ventilasjon gjør at det blir jevn varme og godt inneklima, lave strømutgifter. Uten fellesgjeld er felleskostnadene kr 5 554,- inkl, fjernvarme. Fra leiligheten er det kort avstand til Hønefoss Sentrum, buss rett ut i veien.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

tirsdag, 16. juni

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	465823376
Sist endret	08. juni 2026 07:34
Referanse	1210250150

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Hjørneleilighet med trappefri adkomst, fjernvarme, innglasset balkong

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Ringerike

Marit Engensbakken

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Ringerike

Marit Engensbakken

Bildegalleri

Hjørneleilighet med trappefri adkomst, fjernvarme, innglasset balkong

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Ringerike

Marit Engensbakken

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Ringerike

Marit Engensbakken

Annonseinformasjon