Meget pent innredet leilighet på 150 kvm. bra. 2 bad og 3 soverom. Fin utsikt fra terrasse.

Beskrivelse

Innhold
Omfattende modernisert bygg fra topp til tå. Delikat innredet og romslig leilighet med 3 soverom. Leiligheten leveres noe møblert og med full hvitevarepakke. Internet er inkludert i husleien. Solrik veranda med utsyn mot byen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Singsaker ligger som et kjent og etablert boområde like ovenfor sentrum i Trondheim Øst. Der er gangavstand til Nedre Elvehavn Solsiden og sentrum forøvrig.

Adkomst
Skule Baardsonsgate ligger i nord - sør retning nedenfor Kvilhaugen Gård paralelt med Kong Inges Gate. Se kartapplikasjon på www.finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:Gang, stue/kjøkken med utgang til veranda, bad og soverom.
Sokkeletasje:Vaskerom, bad, 2 soverom, bod og kjellerstue. Hvitevarer fra ASKO med induksjon topp.Varme i alle gulv m/nattsenk og mange andre inst.Sentralstøvsuger.



Standard
Hvitpigmentert eikparkett på gulv malte glatte flater på vegger og i himling med spots. Badene og vaskerom er flislagte med varmekabler i gulv.Bad 1 : Utstyrt med innebygd dusjsone, veggmontert wc og bidee. 2 servanter.Bad 2: Utstyrt med innglasset dusjhjørne, boblebadekar med radio og belysning.
Kjøkken/stue:Kjøkken er lyst med heltre eik benkeplater og marmorfliser over. Induksjonsovn og integrert microbølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Utgang til stor terrasse med downlights. Fin utsikt fra stua. Vaskerom: Flislagt med varmekabler. Utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på tomten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
60713/0427-26