3-roms leilighet på Manglerud i nærheten av skoler, barnehager og turområder. Kjøkken og bad fra 2022. Modernisert

Om boligen

Gjennomgående 3-roms leilighet i høy 1. etasje i veletablert borettslag. Mulighet for garasje og parkeringsplass med el-lading.
Leiligheten har gjennomgående høy standard, og består av: entré, bad, stue og to soverom.
- 2021 nytt bad og kjøkken i regi av borettslaget
- i 2021 ble badet bygget ut med plass til vaskemaskin.
- fellesvaskeri.
- nytt entré i 2022 med nytt gulv, gipsvegger og integrert belysning med dimming.
- 2023 nytt parkettgulv i stue og kjøkken
- nye malte, slette vegger i alle rom.
- god takhøyde og store vinduer.
- sørvendt innglasset balkong med ettermiddagssol.
- park og lekeplassen lett tilgjengelig fra boligen og synlig fra verandaen eller vinduer.

Beliggenhet

Hyggelig og rolig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og lekeplass for barn. Gåavstand til Manglerud senter, nytt Manglerud bad og kulturhus med flere fritidsaktiviteter for barn og voksne. Leiligheten ligger i nærheten av Ekeberg parken, Østensjøvannet og Østmarka med utallige muligheter for fritidsaktiviteter både sommer og vinter.
Bussholdeplass til lokal buss 2 min unna. Denne kjører til flere andre sentre, f.eks. Bryn senter, eller legekontorer på Oppsal, Bøler og Golia. Med t bane er det kun 5 min til Lambertseter senter, bibliotek og andre tilbud.

Omkostninger

5 350 000 kr (Prisantydning)
574 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 924 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

5 933 690 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)