Velkommen til Olaf Bulls vei 9C! Toppleiligheten har FANTASTISK vidstrakt utsikt og solrik terrasse.

Holmenkollens Solside

Lys, gjennomgående 81kvm toppleil. Solrike terrasser. Fantastisk utsikt mot Oslofjorden og Bogstadvannet. Marka som nabo

Prisantydning7 080 000 kr

Totalpris: 7 498 106 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 408 610 kr
Felleskost/mnd.: 6 898 kr
Fellesformue: 13 457 kr
Formuesverdi: 1 697 419 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 81 m² (BRA-i)
Bruksareal: 84 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 18 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1982
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 27 665 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leiligheten
BRA-i:
4. etasje: 81 kvm Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og innredet/disponibelt rom.
BRA-e:
4. etasje: 3 kvm To utvendige boder
TBA:
4. etasje: 18 kvm Terrasse og balkong

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per månedelig intervall: 6 897,58,-

Herav: Pr. dags dato
Lån nr: 9820766599; IN lån 1 - Akonto renter 306,37,-
Lån nr: 9820766599; IN lån 1 - Akonto avdrag 235,18,-
Felleskostnader 6 356,03,-

Felleskostnadene inkluderer felles tv, internett, varmtvann, bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, snørydding, gressklipping m.m.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Dette kreves inn via felleskostnader i mai, juni, september, november.

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja
Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på 1 lån. Lånenummer: OBOS03-98207665991 A
Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), kan gjøres to ganger om året (30/3 og 30/9) og bes selskapets rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger.

Sikringsordning: Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Informasjon fra styrelder november 2025:
Det vurderes også bytte av entredørene inn til boligene 2026/2027.
Om det blir økning av felleskostnader, fellesgjeld er ikke avklart enda.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-

Omkostninger: kr 9 496,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 2169

Borettslag-navn: Åsly Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950445815

Borettslag-andelsnummer: 155

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Golfbane

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

søndag, 31. mai

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Dette er en lys, lekker og gjennomgående 81 kvm 3-roms toppleilighet. Solrike terrasse med meget flott utsikt mot bl.a Oslofjorden og Bogstadvannet.
Leiligheten har noe modernisering- og oppgraderingesbehov.
Leiligheten har en god intern beliggenhet med Nordmarka som nabo, samt nærhet til buss og butikk.

* Garasjeplass
* 2 terrasser
* Solrik vestvendt terrasse
* Meget flott utsikt fra vestvendt terrasse mot bl.a Oslofjorden og Bogstadvannet
* Romslig pent kjøkken med plass
* 1 stort bad
* IN-lån: Ja (på 1 lån)
* Varmtvann og kabel-tv/internett inkl. i felleskostnadene
* 3 boder (1 på terrassen og 2 på balkongen)
* Dyrehold tillatt
* Nærhet: marka, Strømsdammen, god off. kommunikasjon, søndagsåpen butikk, skole og bhg m

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

søndag, 31. mai

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	464048952
Sist endret	22. mai 2026 11:05
Referanse	418260045

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, gjennomgående 81kvm toppleil. Solrike terrasser. Fantastisk utsikt mot Oslofjorden og Bogstadvannet. Marka som nabo

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Bildegalleri

Lys, gjennomgående 81kvm toppleil. Solrike terrasser. Fantastisk utsikt mot Oslofjorden og Bogstadvannet. Marka som nabo

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Annonseinformasjon