Pen og velholdt 1/​2 part tomannsbolig med flott utsikt og gode solforhold * Garasje * Kort veg til fine turområder

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 16 kvm

Tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 61 kvm Entré, garderobe, gang, stue, spisestue, kjøkken
Kjeller: 59 kvm Gang, bod, toalettrom, bad/vaskerom, 3 soverom
TBA:
1. etasje: 42 kvm Platting på terreng v/inngangsparti på 26 m2 og delvis takoverbygget terrasse v/stue på 16 m2
Kjeller: 19 kvm Takoverbygget terrasse

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 406,- Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. Grunnpakke TV og internett inkludert i felleskostnadene.

Fordelt på:
Renter kr 704
Avdrag kr 148
Renter IN 1 kr 590
Avdrag IN 1 kr 198
Renter IN 2 kr 1 111
Avdrag IN 2 kr 389
Felleskostnader kr 150
Felleskostnader kr 5 130
Vedlikeholdsfond kr 364

Deler av felleskostnader er renter og avdrag på IN-lån (lån med individuell nedbetalingsplan). Dette innebærer at man kan velge å nedbetale disse selv. Dersom man velger å innfri IN lån kan man redusere totale felleskostnader med kr. 2288,-

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

2 500 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
555 023 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 055 023 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 056 413 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 065 313 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 068 113 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.