Romslig 2-roms forbeholdt bevegelseshemmede, med fantastisk utsikt! Oppussing - Innglasset balkong på 10m² - Parkering

Andelsleilighet
BRA-i:
8. etasje: 70 kvm Soverom, Entré, Stue, Bad, Kjøkken
BRA-e:
8. etasje: 2 kvm Bod
2. etasje: 2 kvm Bod
BRA-b:
8. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Hentet fra borettslagets vedtekter: (2) Ved en hver overdragelse av spesialleilighet, må erververen av andelen godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig overfor laget. Styret skal nekte godkjennelse dersom overdragelsen er i strid med vedtektene eller bestemmelser om overdragelsesprisen, husstandens størrelse eller lignende forhold som måtte være fastsatt eller godkjent av Husbanken. (3) Dersom en andel til en spesialleilighet ønskes overdratt, har Oslo Kommune i samråd med Oslo og Akerhus krets av Norges Handikapforbund forkjøpsrett. Forkjøpsrett kan bare utøves på vegne av personer som etter nærværende 3-5(1) 1. ledd, kan erverve andel i laget. Dersom kommunen ikke ønsker å benytte forkjøpsretten, kan andelen overdras til en annen person som tilfredsstiller vilkårene for å bo i spesialleiligheten og som godkjennes av styret, jfr. punkt 2-2 (3). Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, betjening andel fellesgjeld, felles byggforsikring, forretningsfører, styrehonorar, vaktmester, strøm fellesområder mm.

Totale felleskostnader pr. månedlig intervall: 5 642,40,-
Herav:
- A konto varmtvann 300,00,-
- Felleskostnader 5 342,40,-

Alle leilighetene har måler på varmtvanns forbruk. Det betales i dag kr 300,- pr. leilighet a konto, med unntak av noen få som har fått øket pga. stort avvik. Avregning en gang pr. år. Avregningen gjøres via Ista: Boligselskapet har avtale med Ista om leveranse av energiservicetjenester. Dette innebærer måling og avlesing av varmt vann.

Ista avregner faktisk energiforbruk pr. år. Du som beboer kan logge deg inn hos Ista og hente ut informasjon om ditt forbruk. https://www.istaonline.no/Login.aspx?ReturnUrl=%2f. Mangler du tilgang kan tilgang bestilles ved å sende en e-post til; support@ista.no, oppgi navn, adresse og leilighetsnummer

Felleskostnadene ble økt med 5% fra 01.01.2026.

3 250 000,- (Prisantydning)
216 425,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 466 425,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 476 211,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 485 711,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.