Pen og moderne 2-roms toppleilighet, med balkong. God planløsning og ny oppusset bad fra 2023.

Velkommen til Stabells veg 9 B!

Lys og innbydende 2-roms med solrik balkong og lekkert, nyoppusset bad fra 2023.
Jeg har gleden av å presentere en flott og gjennomført leilighet i byggets øverste etasje. Boligen preges av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys, og har en optimal planløsning som utnytter hver eneste kvadratmeter. Fra stuen har du direkte utgang til en herlig, romslig balkong på ca. 7 m² med helt nytt terassegulv – perfekt for lange sommerdager.

Boligens største fordeler og kvaliteter:

• Nyoppusset bad (2023): Et moderne og stilrent baderom som ble totalrenovert i 2023. Her flytter du rett inn i topp standard uten å tenke på oppussing!
• Lys og luftig stue: En romslig stue på 17,8 kvm med store glassflater og direkte utgang til balkongen på 7 kvm via stor skyvedør. Helt nytt terrassegulv med Møre Royal plank.
• Adskilt kjøkken: Praktisk og sosialt kjøkkenareal på 8,2 kvm med god arbeidsplass.
• Stort soverom: Et lunt og romslig soverom på hele 12 kvm, utstyrt med et stort garderobeskap som følger med salget.
• Ekstremt gode lagringsmuligheter: Hele tre eksterne boder følger leiligheten (én på loftet og to i kjelleren), noe som er sjelden kost i dagens leiligheter.
• Veldrevet borettslag: Trygghet i høysetet – borettslaget gjennomførte rørfornying og installerte nytt porttelefonsystem i 2022.
• Gode muligheter for parkering.

Beliggenhet:

Her bor du sentralt, men skjermet, med "alt" du trenger i umiddelbar nærhet:

• Kollektivt & Handel: Metrobussen stopper like i nærheten, og du har flere dagligvarebutikker i gangavstand.
• Skole & Barnehage: Kort og trygg vei til både barnehager og skoler.
• Natur: Umiddelbar nærhet til Bymarka, som byr på fantastiske turmuligheter, skiløyper og naturopplevelser året rundt.

Velkommen til en hyggelig visning – dette er en leilighet du vil trives i!
Ved spørsmål gjerne ta kontakt på Tlf: 41596321

Forkjøpsrett og overtakelse

Det gjøres oppmerksom på at det er forkjøpsrett for medlemmene i borettslaget. For å sikre en så rask og smidig salgsprosess som mulig, er forkjøpsretten forhåndsutlyst. Dette betyr at avklaringen vil skje i løpet av svært kort tid etter at et eventuelt bud er akseptert, slik at du som kjøper slipper lang ventetid.

Omkostninger

2 650 000 kr (Prisantydning)
244 094 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 894 094 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 903 384 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)