Sentral, lettstelt og stilren 4-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med veranda og garasje med lader.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 2. etasje og har en solrik veranda på ca. 7 kvm, med sol fra morgenkaffen til kveldsmaten. Her er det god plass til både sittegruppe og grill – med andre ord et perfekt sted for lange sommerkvelder, enten du inviterer venner eller bare nyter stillheten alene.

Beliggenheten er rolig og skjermet, samtidig som du har kort vei til butikker, idrettsanlegg og sentrum. Her kan du bo fredelig uten å føle at du har flyttet langt utpå landet .

For pendleren er dette også midt i blinken – det er kun ca. 5 minutters gange til buss som tar deg videre til toget, og fra dør til Oslo S bruker du omtrent 45 minutter. Nært nok til byen når du må, langt nok unna til at du slipper å høre naboen bestille nattmat klokken tre.

Dette er også en bolig for deg som liker tanken på et enklere liv. Her slipper du plenklipping, beising og snømåking – kort sagt mer tid til det du faktisk har lyst til å bruke helgene på. Bilen står trygt parkert i garasje rett utenfor, lett tilgjengelig året rundt.

Leiligheten passer like godt for småbarnsfamilier som for deg som ønsker en lettvint og komfortabel hverdag. Her kan du rett og slett låse døren og reise bort med god samvittighet – uten å bekymre deg for verken gresset som gror eller snø som må måkes når du kommer hjem.
Mulighet for visning hele høstferien.

Om tomten

Sameiets felles tomt er flott opparbeidet og gir et gjennomført og hyggelig førsteinntrykk allerede når du kommer kjørende inn. Området har asfalterte internveier og gode parkeringsmuligheter, kombinert med grønne plenområder og beplantning som gjør at stedet føles både velholdt og innbydende året rundt.

Tunet er tilrettelagt for både små og store beboere, med sandkasse, husker og sittegruppe som naturlige samlingspunkter. Her kan barna leke trygt mens de voksne nyter en kopp kaffe i sola, slår av en prat med naboen eller later som de “bare skal sette seg ned i fem minutter” før kvelden plutselig er der.

Det er med andre ord et bomiljø som legger til rette for både rolige hverdager og hyggelige små øyeblikk ute – uten at du selv trenger å bruke helgene på vedlikehold av uteområdet.

Annet

Ingen forkjøpsrett.
Kontakt meg gjerne direkte for å sette opp privat visning.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
114 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

127 340 kr (Omkostninger totalt)

---

4 717 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)