Flott 3-roms selveierleilighet sentralt i Rissa | TG1 på kjøkken og bad | Parkering | Oppgradert i 2021

BRA-i:
1. etasje: 62 kvm - Entré, to soverom, bad, stue/kjøkken og bod

Sameiet er nylig etablert, og faste felleskostnader er per i dag ikke formelt fastsatt. Seksjonseierne dekker foreløpig sine kostnader til felles bygningsforsikring individuelt, med en årlig kostnad på ca. kr 5 975 per seksjon (basert på dagens forsikringsavtale).
Det må påregnes at det på et senere tidspunkt vil bli innført ordinære felleskostnader i sameiet. Endelige felleskostnader vil blant annet forventes å omfatte blant annet felles bygningsforsikring, vedlikehold og drift av fellesarealer, samt strøm til fellesarealer og eventuelle tjenesteavtaler, og vil bli fordelt mellom seksjonseierne i samsvar med sameiets vedtekter og eierbrøk. Det vil være opp til seksjonseierne i sameiet å komme til enighet om hvilke kostnadsposter som skal inngå i felleskostnadene. Kjøper gjøres oppmerksom på at nivå og sammensetning av fremtidige felleskostnader ennå ikke er avklart, og at det vil kunne bli endringer i bokostnadene når felleskostnader blir formelt vedtatt av sameiet.

Sameiet er nylig etablert og har per i dag ingen opparbeidet fellesformue. Andel fellesformue for seksjonen er per 23.04.2026 kr 0.

2 150 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
53 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
55 140 (Omkostninger totalt)
67 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
69 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 205 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 217 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 219 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.