Lys og fin to-roms eierleilighet med sentral beliggenhet i Nybyen. Pendlervennlig med nærhet til togstasjon. Balkong.

Fellesutgiftene er kr 3.025,- pr. mnd. og inkluderer: á-konto gass, fjernvarme (oppvarming/varmt vann), renovasjon, tv/internett grunnpakke, oppsparing vedlikeholdsfond, vedlikehold m.m. ved gassanlegg, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, vaktmestertjeneste, renholdstjenester, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
-Vedlikeholdsfond kr 359,54
-Felleskostnader likt fordelt kr 952,12
-Fjernvarme kr 313,16
-Internett kr 487,55 (kr 517,55 f.o.m. 01.06.2026)
-Felleskostnader etter eierbrøk kr 567,69
-Á-konto gass kr 314,-

Kostnader for gass avregnes årlig etter forbruk, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Selve avregningen generelt i sameiet, vil gi en administrativ kostnad som belastes alle leilighetene. I tillegg kommer kostnaden for årlig kontroll og akkreditert gasskontroll (utføres 2. hvert år) - uavhengig av forbruk eller om man har installert gasspeis.

Kommunale avgifter (vann og avløp): kr 9.023,- pr. år (3 terminer), fakturert på eiendommen i 2025. Det er installert vannmåler slik at avgiftene vil variere etter vannforbruket i boligen. Det opplyses om at Drammen kommune har varslet om en vesentlig fremtidig økning av kommunale avgifter.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 2.261 kWh pr. år.
Boligen er tilknyttet tv/internett, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

2 990 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
74 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
75 840,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
85 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
3 065 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 075 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.