Lys og arealeffektiv hjørneleilighet - Adskilt sovealkove - Bad og kjøkken 2017 - Solrik veranda 5,5m² - Ingen dokavgift

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 38 kvm Entré, bad, soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 6 kvm Veranda.

Andelseiere i borettslaget og deretter medlemmer av Boligbyggelaget TOBB har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Meldefristen utløp 09.04.2026, og 3 medlemmer har meldt sin interesse.

Totale felleskostnader er kr 4 631,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, driftskostnader, samt en kollektiv avtale med Telia. Det er opplyst at avtalen kan gjelde kabel-tv og internett eller én av delene, men det er ikke spesifisert nøyaktig hva som er inkludert. Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnad renter: kr 488,-
- Felleskostnad avdrag: kr 262,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 3 198,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 683,-

Felleskostnadene dekker bl.a. personalkostnader, styrehonorar, avskrivninger, forretningsførerhonorar, honorar administrative tjenester, eksterne honorarer, eksterne honorarer, kontingent boligbyggelag, drifts- og serviceavtaler, vaktmestertjenester, renholdstjenester, løpende og periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, forsikring, kommunale tjenester og renovasjon, eiendomsavgifter, felles energi og andre driftsutgifter.

Kollektiv avtale med Telia.

Dersom det er inngått kollektiv avtale (elektroniske fellesavtaler) kan dette gjelde kabel-tv og internett eller én av delene.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Felleskostnadene kan påvirkes av endringer i rentenivået på borettslagets lån, da lånet har flytende rente.

2 300 000,00 (Prisantydning)
105 338,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 405 338,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 414 834,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.