LENATUNET 3

Oppvarming

Leilighetene leveres med elektrisk gulvvarme på bad og radiatorvarme i øvrige rom med oppvarmingsbehov.

Hver leilighet får teknisk skap for vann og oppvarming, plassert i vegg mellom bad og tilstøtende rom (soverom eller bod), med enkel tilgang for inspeksjon.

Det installeres individuelle målere for forbruk av vann og oppvarming tilknyttet fjernvarmeanlegg. Varmtvann leveres via fjernvarmesystemet, og det er derfor ikke behov for varmtvannsbereder i leilighetene.

Røranlegget utføres som forsikringsgodkjent rør-i-rør-system, med lekkasjeskap og stoppekran plassert på bad.

Bygget utstyres med moderne brannsikringsanlegg, inkludert boligsprinkling i leilighetene og fullsprinkling i fellesarealer. Brannvarsling er delt mellom leiligheter og fellesområder. Sprinkelhoder vil være synlige i himling og langs vegger.

I 1. etasje etableres bøttekott med utslagsvask samt uttak for varmt og kaldt vann.

Beliggenhet

Lena er kommunesenteret i Østre Toten og regnes som "hovedstaden" i bygda. Her bor du sentralt, men likevel landlig - med kort vei til både natur, handel og kultur. Lena har et trivelig og oversiktlig sentrum med butikker, caféer, tjenester, skole, idrettsanlegg og alt du trenger i hverdagen.
Området rundt Lena byr på frodig kulturlandskap, nærhet til Mjøsa og enkel tilgang til turløyper og friluftsliv hele året. Her kombinerer du småbyens bekvemmeligheter med bygdas ro og kvalitet - et sted hvor mange trives, og som stadig flere ønsker å flytte til.

Området rundt Lena byr på frodig kulturlandskap, nærhet til Mjøsa og enkel tilgang til turløyper og friluftsliv hele året. Her kombinerer du småbyens bekvemmeligheter med bygdas ro og kvalitet - et sted hvor mange trives, og som stadig flere ønsker å flytte til.

Forbehold

Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger og eventuelle tilvalg skal innbetales til overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. Samtlige beløp skal innbetales til meglerforetakets klientkonto. Innbetaling skal kun skje fra kjøper og/eller kjøpers bankforbindelse.

I det tilfelle kjøper har anledning til å gjøre tilvalg, vil det være selgers ansvar å sende til meglerforetaket en bekreftet liste som inneholder tilvalg og avtalt sum for dette. Tilvalg må være innbetalt til overtakelse.

Videre gjøres det oppmerksom på at alle innbetalinger skal skje til meglerforetakets klientkonto, og ikke direkte til selger.
De som ønsker å kjøpe bolig i dette prosjektet må, før innlevering av kjøpebekreftelse, ha hatt kontakt med en finansieringsinstitusjon som kan bekrefte finansiering på innleveringstidspunktet.

Overtakelse

Dette byggetrinnet på Lenatunet er planlagt ferdigstilt i løpet av 2027. Dersom igangsettingstillatelse gis på et senere tidspunkt vil dette kunne føre til en tilsvarende utsettelse av overtagelsestidspunktet. Kjøper vil bli varslet om overtagelsesmåned ca 3 måneder før overtagelsestidspunkt. Selger vil senest 4 uker før ferdigstillelse av leiligheten meddele kjøper skriftlig om overtagelsesdato. I god tid før overtagelsen vil selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor det føres protokoll. Hver kjøper vil ved overtagelse få overlevert FDV dokumentasjon.

Kjøper kan nekte overtakelse dersom eiendommen på overtakelsestidspunktet har feil og/eller mangler som gir rimelig grunn for nektelsen. Selger forplikter seg da til innen rimelig tid å utbedre alle feil og/eller mangler som blir protokollert under befaringen. Risikoen for eiendommen går over på kjøper når kjøper har overtatt
eiendommen. Hvis eiendommen ikke overtas til avtalt tid, og årsaken ligger hos kjøper, har kjøper risikoen fra det tidspunkt eiendommen kunne vært overtatt.

Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke kjøpers plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse som selger ikke svarer for.
Det gjøres oppmerksom på at overtakelse vil kunne skje selv om eventuelle nødvendige formaliteter med seksjonering eller fradeling ikke er på plass. Det samme gjelder dersom det fortsatt gjenstår byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boliger/fellesarealer/tekniske installasjoner.