Bildegalleri

Falkum

Påkostet og attraktiv enebolig med utleiedel. - Dobbel garasje - 5 soverom - Populært område- Vestvendt og solrikt.

Prisantydning5 500 000 kr
Totalpris
5 637 500 kr
Omkostninger
137 500 kr
Kommunale avg.
21 237 kr per år
Formuesverdi
651 313 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
5
Internt bruksareal
169 m² (BRA-i)
Bruksareal
215 m²
Eksternt bruksareal
46 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
64 m² (TBA)
Byggeår
1939
Energimerking
E - Oransje
Tomteareal
762 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Parkett
Peis/Ildsted
Aircondition
Sentralt
Moderne
Lademulighet
Balansert ventilasjon

Visning

tirsdag, 25. august
16:30 – 17:30
Velkommen til visning! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Pen enebolig med godkjent utleiedel i u.etg. Eiendommen kan enkelt tilbakeføres som en fullverdig familiebolig. Nyere dobbelgarasje 2019.

Eiendommen ble vesentlig påkostet i 2010-2025 med b.la.
- Drenering i 2019.
- Avløpsrør fra kommunalt nett skiftet 2019.
- Anlagt nytt tak 2011.
- Fasadepanel 2010-11.
- Bad i u.etg. 2019.
- Oppgradert el og røranlegg innvendig 2010-2024.
- El- tilsyn godkjent utført i 2025

I 2024 ble u.etg godkjent bruksdel. I den forbindelsen ble det b.la. innredet nytt kjøkken, montert varmepumpe med kondenspumpe, lagt varmefolie i gulv, satt opp balansert ventilasjon (flexit), oppgradert alle innvendige overflater samt anlagt avansert lydhimling for å dempe støy mellom enhetene.

1.etg. gir et pent inntrykk med original skjerme bevart, og er smakfullt kombinert med moderne stil og løsninger. Åpen løsning mellom stue og kjøkken danner et lekkert allrom. Fra stuen er det direkte adkomst til vestvendt terrasse og hage. Videre er det et bad og 3 soverom.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode459390987
Sist endret17. aug. 2026 07:40
Referanse201260022

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.