Rålekker, gj.gående og romslig 3-roms leilighet med høy standard | Nyoppusset i 2022 | Peis | God planløsning | Sentralt

BRA-i:
1. etasje: 60 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og 2 soverom
BRA-e:
6. etasje: 2 kvm Loftsbod: gulvareal på 9m²
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod

Det er ikke forkjøpsrett.

Felleskostnad pr. 31.03.26 utgjør kr. 4.249,- pr md. og er fordelt slik:
- Felleskostnader: 3.968,-
- Fellesanlegg tv/nett: 281,-

Felleskostnader inkluderer bl.a. kommunale avgifter, eiendomsskatt/festeavgift, forsikring, utvendig vedlikehold, drift av boligselskapet, renter, eventuelt avdrag etc.

Det er planlagt en 20% økning i felleskostnadene fra 01.07.

Styret opplyser i e-post pr. 01.04 at
Det ble i fjor avdekket at enkelte forhold ved budsjettpresentasjonen kunne ha vært tydeligere, noe som har ført til misforståelser knyttet til enkelte kostnadsposter. Dette har over tid medført at disponible midler har vært lavere enn forutsatt.
I år ble dette derfor forsøkt rettet opp i ved å øke felleskostnadene. Dette kommer i tillegg til at priser generelt har økt. Deriblant har Oslo kommune økt kommunale avgifter med 20% hvert år de siste årene.
Med det løftet som er gjort nå, skal det ikke være behov for å øke felleskostnadene på en stund.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

5 900 000,- (Prisantydning)
36 392,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 936 392,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
4 000,- (Pantenotering kjøpers pant aksje)
6 570,- (Transportgebyr for aksjer )
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
10 570,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
20 070,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 946 962,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 956 462,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.