Fastpris: Ny 3-roms m/​ca. 8 kvm balkong i 2 etg.(3. plan balkongside). Heis. Sikte på ot 4. kvartal 27.

Leilighet under oppføring.
BRA-i:
2. etasje: 47 kvm Gang, bad, to soverom, kjøkken/stue.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Sportsbod i kjeller.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Stipulerte felleskostnader inkluderer:
- Felleskostnad leilighet, ca. kr. 47,-/kvm BRA-I; ca. kr. 2 209,-.
- Kabel TV og internett, med mulighet for oppgradering av leveranse; ca. kr. 500,-.
- Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS/mnd, ca. kr. 200,-.
- Fjernvarme, ca. kr. 12,-/kvm BRA-I, inkl. oppvarming på bad og varmtvann, fakturert etter faktisk forbruk; ca. kr. 564,-.
- Renovasjon/mnd, ca. kr. 334,-.

Kostnad måling og avlesing er ikke stipulert. Stipulat er basert på utkast til budsjett, inntatt som vedlegg i prospektet, utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtagelse av bolig, innkreve to måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

OBOS Eiendomsforvaltning AS, org.nr. 934 261 585, er engasjert som forretningsfører for Sameiet. Avtalen har ingen bindingstid. Det er 6 måneders oppsigelse på avtalen. Utbygger vil også inngå drift og vedlikeholdsavtaler på vegne av sameiet. Det er normalt 6 måneders oppsigelse på avtalen, men oppsigelse av disse frarådes.

Frem til overtakelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtakelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier og kommer i tillegg.

4 790 000,- (Fastpris)
 
Omkostninger:
40 000,- (Administrasjonsgebyr)
25 200,- (Dokumentavgift av andel tomteverdi)
5 046,- (Stipulert oppstartskapital til sameiet. Avregnes ikke.)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
--------------------------------------------------------
71 626,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 861 626,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Avgiftsgrunnlag for dokumentavgift er kr. kr 1 008 000,-