Lars Marius Johansen v/DNB Eiendom presenterer Tjøllinggaten 47!

Træleborg

Attraktiv 4-roms hjørneleilighet med 2 bad | Stor uteplass på 47 m² | Sentrumsnær beliggenhet!

Prisantydning3 390 000 kr

Totalpris: 4 039 996 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 648 906 kr
Felleskost/mnd.: 11 635 kr
Fellesformue: 17 248 kr
Formuesverdi: 629 696 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 89 m² (BRA-i)
Bruksareal: 126 m²
Eksternt bruksareal: 37 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 47 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1961
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 4 458 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 89 kvm Hoved bad, lite bad, kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, stue, entré, gang
BRA-e:
1. etasje: 37 kvm Bod i felles kjeller som leiligheten disponerer, bod 2 i felles kjeller som leiligheten disponerer, bod 3 i felles kjeller som leiligheten disponerer, bod 4 i felles kjeller som leiligheten disponerer, bod 5 i felles loft som leiligheten disponerer, bod 6
TBA:
1. etasje: 47 kvm Veranda og platting

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett på eiendommen. Salg av OBOS-tilknyttet bolig utløser som regel forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter meldefrist og akseptert bud. OBOS har 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende (modell 2), eller 5 hverdager ved forhåndsvarsel (modell 1). Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie boligen.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader på kr 11 635,- per måned inkluderer varmtvann, plenklipp og brøyting, kommunale avgifter, mediaprodukter (felles grunnavtale med Telenor) og renter og avdrag på fellesgjeld.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Renter og avdrag på fellesgjeld: kr 3 930,79.
Øvrige felleskostnader: kr 7 184,21.
Mediaprodukter: kr 520,-.

Merk at flytende rente kan endres og påvirke månedlige kostnader.

Omkostninger

3 390 000,00 (Prisantydning)
648 906,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 038 906,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 039 996,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3905

Gårdsnr: 1006

Bruksnr: 172

Borettslag-navn: Pande Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953 098 725

Borettslag-andelsnummer: 20

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 09. april

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Tjøllinggaten 47 er en romslig og tiltalende borettslagsleilighet i et etablert boligområde på Træleborg. Her bor du med kort gangavstand til Tønsberg sentrum, flotte turområder, skoler/barnehager og alle servicetilbud man trenger i hverdagen. Gunnarsbøparken med friområder, skatepark og sandbane ligger i nærheten, og borettslaget har stort grøntareal rett utenfor døren.

Høydepunkter:
- Leilighet bestående av to sammenslåtte enheter
- Tre soverom og to flislagte bad (2020)
- Vestvendt veranda og sydvendt platting på totalt 47 m²
- Adskilt kjøkken
- Stor stue med vedovn
- Flere boder gir rikelig med lagringsplass
- Parkering på fellesområde med tilgang til elbillading

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

torsdag, 09. april

17:00 – 17:30

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	457898470
Sist endret	30. mars 2026 14:54
Referanse	606260086

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv 4-roms hjørneleilighet med 2 bad | Stor uteplass på 47 m² | Sentrumsnær beliggenhet!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Lars Marius Johansen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Lars Marius Johansen

Bildegalleri

Attraktiv 4-roms hjørneleilighet med 2 bad | Stor uteplass på 47 m² | Sentrumsnær beliggenhet!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Lars Marius Johansen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Lars Marius Johansen

Annonseinformasjon