Eiendomsforvalter

Stavanger kommune har distriktets største og mest varierte eiendomsportefølje. Denne utgjør ca. 800 000 kvm og består av skoler, barnehager, helsebygg, idrettsbygg, administrasjonsbygg, kulturbygg, historiske bygg, eldre vernede bolighus i gamle Stavanger og mer. Byggeier- og forvaltningsansvar for en slik variert portefølje krever kompetanse på en rekke områder.

Seksjon Formålsbygg er organisatorisk plassert under Bymiljø og utbygging, henholdsvis avdeling Eiendom. Formålsbygg består av enhetene Forvaltning, Teknikk og utvikling, og Byggsikkerhet. Seksjonen har det overordnede ansvaret og myndighet for forvaltning og planlegging av drift, vedlikehold og utvikling (FDVU) av kommunens formålsbygg. Her inngår også prosjekteringsanvisninger, dokumentasjon, oppgaveorganisering, samt overordnet ansvar for å utvikle løsninger som vil optimalisere FDVU.

Forvaltning består av dyktige eiendomsforvaltere som har ansvar for egen eiendomsportefølje. Forvalterrollen ivaretar eiers ulike ansvar og interesser, styrer forbruket og utvikler eiendommene på en profesjonell måte i harmoni med de kvalitative krav som er definert av eier og bruker, i samspill med samfunnsutviklingen og øvrige føringer i kommunen. Som eiendomsforvalter er man en viktig premissgiver for videre utvikling av Stavanger kommunes samlede eiendomsmasse.

Vi søker nå etter flere dyktige eiendomsforvaltere for ivaretakelse av hele kommunens eiendomsportefølje, samt realisering av eiendomsstrategi. Stillingene rapporterer til enhetssjef for Forvaltning.

Arbeidsoppgaver

Som eiendomsforvalter får du ansvar for egen eiendomsportefølje. Sentrale oppgaver er blant annet:

• Overordnet byggeieransvar. Påse at relevante lover, forskrifter og føringer følges
• Overordnet ansvar for forvaltning og utvikling av egen eiendomsportefølje, med særlig vekt på langsiktig planlegging og prioritering av tiltak
• Budsjett- og resultatansvar for egen eiendomsportefølje
• Oversikt over teknisk tilstand av bygningsmassen iht. NS 3424
• Utarbeidelse av langsiktige FDVU-planer, samt årlige tiltaksplaner
• Sikre helhetlig oppfølging av porteføljen gjennom koordinering av relevante fagområder (drift, teknikk, sikkerhet og prosjekter), uten å ha operativt driftsansvar
• Forvaltning og oppfølging av porteføljen gjennom kommunens forvaltningssystem
• Bidra aktivt til gode prosesser og utvikling gjennom samhandling, involvering og dialog internt i Eiendom og med samhandlende aktører og brukere
• Utarbeidelse og rullering av langsiktige vedlikeholdsplaner (15-årsperspektiv) i tråd med Temaplan Eiendom
• Prioritering av tiltak basert på tilstand, risiko, funksjon og økonomiske rammer
• Bidra til å bygge Stavanger kommunes omdømme som eiendomsaktør

Kvalifikasjoner

• Relevant høyere utdanning på bachelor- eller masternivå, primært innen bygg, eiendom eller tilsvarende fagområde
• Erfaring fra eiendomsforvaltning eller tilsvarende virksomhet, gjerne med ansvar for portefølje eller større eiendomsmasser
• God forståelse for eiendomsforvaltning i et livsløps- og porteføljeperspektiv
• Erfaring med eller god forståelse for langsiktig planlegging og prioritering av vedlikehold og utviklingstiltak
• Evne til å omsette behov, tilstand og risiko til langsiktige planer og beslutningsgrunnlag
• God kunnskap om relevant lov- og regelverk
• God økonomiforståelse og evne til å gjøre prioriteringer innenfor gitte rammer
• Strukturert og med gode evner til planlegging og prioritering
• Fordel med kunnskap om offentlige anskaffelser
• Lengre relevant erfaring kan kompensere for manglende formell utdanning
• Meget god skriftlig og muntlig fremstillingsevne på norsk

Arbeidsspråket i Stavanger kommune er norsk. Dersom du har et annet morsmål enn norsk, må du dokumentere at du har språkferdigheter tilsvarende B2. Gjelder ikke søkere med et skandinavisk språk som morsmål.

Personlige egenskaper

• Du er profesjonell og har gode kommunikasjons- og samarbeidsevner
• Du har god økonomi- og forretningsforståelse, og evne til å gjøre prioriteringer innenfor gitte rammer
• Du arbeider strukturert, selvstendig og med god gjennomføringsevne
• Du evner å se helhet og sammenhenger, og omsette behov til konkrete prioriteringer og tiltak
• Du har gode analytiske evner og tar beslutninger basert på faglige vurderinger
• Du er utviklingsorientert og bidrar til forbedring av arbeidsprosesser og praksis
• Du har god systemforståelse og evne til å ta i bruk digitale verktøy
• Du har fokus på kvalitet, bærekraft og langsiktige løsninger
• Du bidrar til et godt samarbeid internt og med brukere og andre aktører
• Du evner å arbeide langsiktig og strukturert med planlegging og utvikling av eiendomsporteføljen

Vi tilbyr

• En spennende og utfordrende stilling med forvalteransvar for en betydelig eiendomsportefølje
  
• Gode utviklingsmuligheter og hjelp til tilrettelegging slik at du lykkes med dine karrierevalg og arbeidsprestasjoner
  
• Forventninger som utfordrer og motiverer deg
  
• Et kompetent fagmiljø hvor vi gjør hverandre gode, med ansvarsfulle oppgaver og stor grad av selvstendighet og betydelig påvirkningsmulighet
  
• Gode ferie- og personalordninger
  
• Gode pensjons- og forsikringsordninger gjennom KLP
  
• Fleksibel arbeidstid
  
• Gode tekniske løsninger ved behov for hjemmekontor
  
• Arbeid i et tverrfaglig miljø med kunnskapsrike og engasjerte kolleger
  
• Et godt sosialt arbeidsmiljø med arrangementer på og utenfor jobben og et aktivt bedriftsidrettslag
  
• Lønn etter avtale ut fra kvalifikasjoner og erfaring, stillingskode: 808400 Ingeniør

Stavanger kommune er, med sine 11 000 ansatte, en av regionens største arbeidsgivere.


Vi mener inkludering og mangfold er en styrke. Vi er opptatt av at arbeidsstyrken i størst mulig grad skal gjenspeile mangfoldet i samfunnet, og oppfordrer alle kvalifiserte til å søke, uansett alder, kjønn, funksjonsevne, seksuell orientering, religion eller etnisk bakgrunn. 

Vi jobber for heltidskultur med mål  om å ansette i hele stillinger.


Som ansatt i Stavanger kommune får du utgjøre en forskjell for kommunen og innbyggerne og blir en del av en spennende storbyregion. 

Vi bygger fellesskap ved å være nære, åpne og nyskapende


Offentlig søkerliste: 

Stavanger kommune praktiserer prinsippet om meroffentlighet. Offentlig søkerliste vil normalt inneholde navn på samtlige søkere. Det må foreligge tungtveiende grunner for å få innvilget unntak, jamfør Offentleglova §25.


Politiattest:

Gyldig politiattest må fremlegges før tiltredelse for stillinger der det er påkrevd iht. lovverk.


Vedlegg:

Attester, vitnemål og vedlegg må legges ved søknaden. Vi oppfordrer til å bruke Vitnemålsportalen. Utdanning utført utenfor Norge må være godkjent av Direktoratet for høyere utdanning og kompetanse (eller NOKUT), og godkjenningen må dokumenteres.