Leilighet med fin beliggenhet i 1.etg med enkel adkomst og med solrik uteplass -Behov for modernisering

8-mannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 49 kvm Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 17 kvm Terrasse

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 5 750,- per 23.02.2026 er
kr. 361,- avdrag
kr. 520,- renter
kr. 4 869,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer/vinterkostnader, lys/varme fellesarealer, renhold fellesarealer og kabel-tv/internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

VEDR. REHAB RØR/BAD/BEREDER - ØKNING FELLESKOSTNADER
Styreleder opplyser om følgende, den 28.02.2026:
"Vi har et stort prosjekt på gang med å bytte ut alle rør i byggene. Dette medfører at badet bygges fra grunnen. Varmtvannsberedere blir i samme omgang flyttet ned i kjeller, så vi blir kvitt den lekkasjemuligheten. Vil du ha nærmere beskrivelse, så kontakt prosjektleder Geir Helstedt ved GBBL (gh@gbbl.no)

Fellesutgifter vil øke med ca. 2500 i måneden, men fordelt over 2 år. Det blir en økning på 525 nå i april, oktober og så april 27. Den siste 1000-lappen kommer ikke før januar 28 (kommer vi under budsjettet blir dette noe mindre)."

990 000,00 (Prisantydning)
123 640,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 113 640,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 114 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.