Næringslokale, Marnet Marine Park, Øyenkilen, Onsøy Skjærgård, Fredrikstad

Kort om eiendommen

Næringslokale til salg eller leie. For eksempel til følgende bruk: restaurant, kontor, foreningslokale, atelier, mancave , produksjonslokale film / reklame, skrivestue el. lignende.

Bygningen er et kombinert næring / leilighetsbygg i første rekke mot vannet.

Pr. i dag fremstår lokalene som fullt utstyrt, 'komplett' restaurant. Innvendig lokale med ca. 45 sitteplasser. Uteservering avdelt med levegger, ca. 100 sitteplasser.

Øyenkilen er et hyggelig tettsted med blandet bebyggelse i maritime omgivelser. Avstand Fredrikstad sentrum ca. 11 km. Besøkende til restauranten kan komme bilveien eller fra sjøsiden (vestre innseiling til Fredrikstad, Onsøy skjærgården og Hvaler skjærgården)

Området har sterke landskapskvaliteter, med strandlinjer mot sjøen og gode utsiktsforhold.

Marnet Marine Park er et etablert marinaområde med moderne båtplasser og drivstoff fylling. For øvrig er det under planlegging 46 fritidsleiligheter i Marnet Marine Park. 3-D skissen viser hvordan man kan se for seg struktureringen av området.

Utleie vurderes. Lokalet kan også søkes omregulert til fritidsbolig.


Dokumentavgift på 2,5 % og tingl.gebyr tilkommer.

Kontakt megler ved spørsmål, for ytterligere informasjon eller ønske om visning.

Innhold

I tillegg inneholder seksjonene fryse og kjølerom, personalrom, 2 stk. dusjrom, 2 stk personal wc, HC WC og WC rom for gjester, bod m.m.