Veileder for boligbytte
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg med stegene du må gjennom - hele veien inn i nytt hjem.
Bildegalleri
Velkommen til Gulstadveien 9! Foto: Lunde Image
Melbu
NY PRIS! Stor og fleksibel familiebolig med utleiedel | Dokumenterte leieinntekter | 276 kvm BRA | Solrik tomt, 1436 kvm
Prisantydning4 100 000 kr
Pris på lån: fra 17 256 kr/mnd
Eff.rente 5,41 % (flytende rente). 2 870 000 o/25 år. Kostnad: 2 306 800 kr. Totalt 5 176 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 240 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 276 m²
- Eksternt bruksareal
- 36 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 60 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1954
- Energimerking
- E - Oransje
- Tomteareal
- 1 436 m² (eiet)
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Peis/Ildsted
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet
Visning
tirsdag, 13. oktober
16:30 – 17:30
Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.
Om boligen
Velkommen til Gulstadveien 9 - en romslig og vesentlig oppgradert bolig med fleksible bruksmuligheter og attraktiv utleiedel.
Boligen kan benyttes som én stor enebolig, som bolig med utleiedel eller som generasjonsbolig. Mellom de to delene finnes det forbindelse som gjør det mulig å åpne opp og bruke hele boligen samlet dersom ønskelig.
Utleiedelen har dokumenterte leieinntekter på kr 13 000 per måned inkludert strøm og fiber. Markedsleien anslås til ca. kr 16 000 per måned, noe som kan bidra betydelig til finansieringen av boligen.
Boligen ble vesentlig oppgradert og tilbygget i 2018/2019 og holder gjennomgående god standard.
Kort fortalt:
. 276 kvm BRA
. Fleksibel planløsning
. 2 kjøkken og 2 bad
. Mulighet for 5-6 soverom
. Stor utleiedel med gode leieinntekter
. Velegnet som generasjonsbolig
. Solrik og pent opparbeidet tomt på 1436 kvm
. Drivhus, beplantning og gode uteområder
. To innkjørsler og god parkeringskapasitet
. Flott utsikt og nærhet til naturen
Velkommen!
Boligen kan benyttes som én stor enebolig, som bolig med utleiedel eller som generasjonsbolig. Mellom de to delene finnes det forbindelse som gjør det mulig å åpne opp og bruke hele boligen samlet dersom ønskelig.
Utleiedelen har dokumenterte leieinntekter på kr 13 000 per måned inkludert strøm og fiber. Markedsleien anslås til ca. kr 16 000 per måned, noe som kan bidra betydelig til finansieringen av boligen.
Boligen ble vesentlig oppgradert og tilbygget i 2018/2019 og holder gjennomgående god standard.
Kort fortalt:
. 276 kvm BRA
. Fleksibel planløsning
. 2 kjøkken og 2 bad
. Mulighet for 5-6 soverom
. Stor utleiedel med gode leieinntekter
. Velegnet som generasjonsbolig
. Solrik og pent opparbeidet tomt på 1436 kvm
. Drivhus, beplantning og gode uteområder
. To innkjørsler og god parkeringskapasitet
. Flott utsikt og nærhet til naturen
Velkommen!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
9 verdifulle tips til deg som skal selge bolig
Lønner det seg alltid å selge i høysesong? Hvilken pris kan du forvente å få? Og hva er viktig i en budrunde? Vi har spurt meglerne.
Ekstra gunstig finansiering for deg som tenker grønt
Velger du en energieffektiv bolig, får du ikke kun lavere driftskostnader. Med Grønt Boliglån i SpareBank 1 Nord-Norge får du også ekstra gode lånebetingelser.
EiendomsMegler 1 Vesterålen
Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 454770644 |
|---|---|
| Sist endret | 07. okt. 2026 00:12 |
| Referanse | 19260012 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.