Stor eiendom med unikt potensial – ved foten av Lyngsalpene

Stor eiendom med unikt potensial – ved foten av Lyngsalpene 

Velkommen til en sjelden mulighet i et av Nord‑Norges mest spektakulære landskap. Eiendommen ligger vakkert til i Straumsbukta/Jøvik‑området, med de ikoniske Lyngsalpene som mektig bakteppe. Her får du en romslig landbrukseiendom med rikt naturmangfold, utviklingsmuligheter og fantastiske omgivelser – et perfekt utgangspunkt enten du ønsker å skape et fritidsparadis, et småbruk med egenart, eller et sted for rekreasjon og friluftsliv. 

Hovedhus og bygninger 

På eiendommen står et eldre våningshus som vurderes som rivningsklart, eventuelt et større renoveringsprosjekt for den som ønsker å sette sitt preg på stedet. 
I tillegg finnes en driftsbygning/fjøs i grei og brukbar stand, velegnet til lager (som det benyttes til i dag), hobbyprosjekter eller videre tilpasning. 

Dette gir nye eiere stor fleksibilitet: enten du vil starte på nytt og bygge etter egne ønsker, eller bevare deler av gårdstunet og skape ditt helt eget uttrykk. 

Eiendom og areal (gnr159 bnr 4 og 10)

Tomten er stor, i overkant av 187 000m2 og i underkant av 170m strandlinje, variert og rik på naturressurser. Landskapet byr på både skog, innmark og utmark, og ligger i umiddelbar nærhet til fjell, fjord og klassiske turmål. Kommunens arealplan åpner i dag for spredt fritidsbebyggelse, noe som gir et betydelig framtidspotensial for den rette kjøperen – enten privat eller investeringsorientert (muligheter kan utforskes av ny eier). Det kan nevnes at Tromsø kommune innvilget fradeling av fire parseller i 2019, med forutsetning at det ble innhentet geoteknisk dokumentasjon.  

Friluftsliv og naturopplevelser i toppklasse 

Eiendommen ligger midt i et eldorado for naturopplevelser: 

• Fremragende fiskemuligheter i fjord og vann 

• Bærterreng rett utenfor døren – krekling, blåbær, tyttebær og muligheter for molte 

• Toppturer og randonnéeski i verdensklasse i Lyngsalpene 

• Flotte skimuligheter for både tur, langrenn og løssnø 

• Rikt dyre- og fugleliv, perfekte rammer for jakt, foto og friluftsliv 

• Storslått utsikt og en ro som bare nordnorsk natur kan gi 

Dette er et sted for deg som ønsker stor plass rundt deg, naturen som nærmeste nabo og unike muligheter for å forme eiendommen etter egne drømmer. 

Adkomst og infrastruktur 

Adkomsten er svært god med helårsvei helt frem. Nylig fullført utbedring av fylkesveg 7900 har gjort området enda mer tilgjengelig, og reisetiden fra Tromsø er nå betydelig kortere. Eiendommen har innlagt strøm og vann, og ligger i et område gode sol- og lysforhold. 

Oppsummering 

Dette er en eiendom med eksepsjonelt potensial, enten du ser etter et prosjekt, et fritidssted utenom det vanlige, eller en utviklingsmulighet i et av landets flotteste fjellområder. Her får du en kombinasjon av størrelse, beliggenhet, naturkvaliteter og fleksibilitet som sjelden dukker opp på markedet. 

Mulighetene er mange – og de beste eiendommene blir som kjent sjelden lenge i markedet. 

Evt bud legges ut på annonsen fortløpende.