Velkommen til Grefsenkollveien 14A. Foto tatt av Nadia Frantsen

Grefsen/Kjelsås ved Akebakkeskogen

Hjørneleilighet fra 2009 med moderniseringsbehov- Markterrasse med gode solforhold- Store vindusflater. Rett ved marka

Prisantydning4 000 000 kr

Totalpris: 5 172 265 kr
Omkostninger: 9 645 kr
Fellesgjeld: 1 162 620 kr
Felleskost/mnd.: 8 687 kr
Fellesformue: 38 283 kr
Formuesverdi: 1 542 926 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 50 m² (BRA-i)
Bruksareal: 55 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2009
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 8 829 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 50 kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 10 kvm Terrasse

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett på eiendommen. Forkjøpsretten parallellavklares og blir avklart i kort tid etter budaksept. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader: 2 789 kr
Renter IN-lån: 4 760 kr
Avdrag IN-lån: 1 138 kr

Felleskostnader inkluderer: Betjening av andel fellesgjeld (renter og avdrag) TV/Bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring
strøm til fellesarealer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar

Dersom man innfrir fellesgjelden vil felleskostnadene være 4 751,- pr mnd.
Man får på lik linje som et vanlig boliglån fradrag på skatt vedrørende andelens gjeld. Konferer megler ved spørsmål.

Omkostninger

4 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 162 620 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 162 620 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 172 265 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 181 165 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
5 183 965 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 75

Bruksnr: 807

Borettslag-navn: Grefsenlyst Borettslag

Borettslag-orgnummer: 947137565

Borettslag-andelsnummer: 1103

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

Visning avholdes kun ved påmelding til visning. Ta kontakt med megler ved spørsmål mob 46828887

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Grefsenkollveien 14 A. En romslig 2-roms leilighet med stor terrasse og gode solforhold. det er heis i bygget. Leiligheten trenger litt kjærlighet. Det er gode romløsninger og godt med lagringsplass i bolig samt kjellerbod.

Terrasse på 10 kvm med sol fra ca 12.30 til 19.30
Boligen kan bygges om til 3-roms
Store vinduer og godt med lys
Gulv på stue bør slipes/byttes
Dersom man innfrir fellesgjelden vil felleskost kun være 4 751,- pr mnd
Bygg fra 2009
Veldrevet borettslag med hyggelige fellesarealer
Heis
Sykkelbod utei tillegg til prioritert til El-sykkel i garasje
Godt med gjesteparkering
Nær marka med flotte turmuligheter
Andelseiere har fortrinnsrett til barnehage
Forskjøpsretten avklares parallellt

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Visning

Visning avholdes kun ved påmelding til visning. Ta kontakt med megler ved spørsmål mob 46828887

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	454112243
Sist endret	24. mars 2026 14:23
Referanse	1002250393

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Hjørneleilighet fra 2009 med moderniseringsbehov- Markterrasse med gode solforhold- Store vindusflater. Rett ved marka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Marius Wang

Visning

Nærområdet

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Marius Wang

Bildegalleri

Hjørneleilighet fra 2009 med moderniseringsbehov- Markterrasse med gode solforhold- Store vindusflater. Rett ved marka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Aktiv Gamle Oslo​/​Bjørvika

Marius Wang

Visning

Nærområdet

Aktiv Gamle Oslo​/​Bjørvika

Marius Wang

Annonseinformasjon

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika

Aktiv Gamle Oslo/Bjørvika