Oppgradert enebolig i borettslag med 2 soverom | To uteplasser og barnevennlig område | Kjøkken fra 2019 og varmepumpe

Enebolig
BRA-i:
1. etasje: 39 kvm Stue, spisestue, åpen kjøkkenløsning.
Underetasje: 38 kvm Entré, to stk soverom, bad med wc, servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, bod.
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Bod med utvendig adkomst.
TBA:
1. etasje: 29 kvm Veranda mot sydøst og terrasse mot vest.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. 

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/bredbånd, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Renter fellesgjeld: kr 2 048,-
- Avdrag fellesgjeld: kr 870,-
- Felleskostnader (drift og vedlikehold): kr 3 416,-

Felleskostnadene kan endres med én måneds skriftlig varsel. Andel renter og avdrag på fellesgjelden vil påvirkes av endringer i rentenivået. Borettslaget har ikke en individuell nedbetalingsordning (IN-ordning).

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Ny eier må selv sørge for innboforsikring.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 500 - 10 300 (valgfritt tillegg).