EVJE: Pen og nyoppusset leilighet med 2 sov | Sentralt | Parkering |

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (4.272kr)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en nyoppusset leilighet i Nedre Tingvei 16b på Evje. Boligen har moderne materialvalg og en gjennomgående lys fargepalett som skaper en lun og innbydende atmosfære. Siden den har to soverom, er det god plass til en liten familie eller et par som ønsker et kontor eller gjesterom. Boligen ligger sentralt på Evje i et rolig nabolag, og du har din egen plass til bilen rett utenfor.

Nedre Tingvei 16b ligger veldig sentralt til på Evje, så her har du gangavstand til det meste du trenger i hverdagen. Det er kort vei til flere dagligvarebutikker som Rema 1000, Spar og Kiwi, slik at handleturen går raskt unna. Området er også barnevennlig med kort vei til både Evje barneskole og Oddeskogen barnehage.

INNHOLD

Indre rom: Stue/kjøkken, bad, to soverom, entre/gang.

STANDARD

Gulv: Laminat på gulvene. Fliser på badet. 

Vegger: Slette gipsvegger. Baderomsplater på badet. 

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut umøblert.  

Frittstående hvitevarer/brunevarer: Vaskemaskin, kjøleskap, oppvasksmaskin, komfyr

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Det medfølger en  parkeringsplass/biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Varmekabler i deler av leiligheten. Vegghengt panelovn i stue/kjøkken.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING 
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.